房市外溢 彰化花壇首棟社區大樓案「亞哥之緒」受矚目
台中房價及地價飆高，帶動房市外溢效應持續擴大，中部知名建商亞哥建設首度前進彰化花壇推出「亞哥之緒」，主打首購族也買得起的房價，也成為花壇地區首座社區型大樓新案，備受市場矚目。
「亞哥之緒」今(5)日舉行開工動土典禮，由董事長廖紀友主持。此案基地面積達1,500坪，共規劃4棟10層樓建築，總戶數207戶，規劃23至33坪、2至3房產品，鎖定首購族，每坪開價28萬元起，每戶主力總價含車位在800萬至1,000萬元間，總銷約20億元。
亞哥營建機構董事長特助廖胤鈞表示，花壇本就是「台中-彰花-員林」的交通節點，生活機能佳，但房價卻較周邊彰化、員林更具優勢，「循74線開車到台中，甚至比到彰化市中心還近！」
廖胤鈞觀察，花壇以往房市主力為透天、華廈，區域無社區型大樓產品，但因應現代人倒垃圾、收信、收包裹等需求，規劃具備公設的大樓產品，包含健身房、媽媽教室、機車自助洗車區、頂樓星空露營區等，受到在地首購族青睞，更是花壇20年來罕見超級大社區造鎮案。
房地產業者指出，不僅台中市因高房價外溢至彰化，彰化地區從彰化市也有明顯的外溢效應，從彰化市延伸到和美、花壇、二林等地；以目前彰化市10年內中古大樓來看，每坪成交價格來到29萬元，花壇新預售案開價28萬元，極具吸引力。
而在政府打房政策下，貼近台中都會區的彰化，公共建設有高鐵站、捷運的延伸，以及中科二林園區開發、中友百貨進駐等重大議題，預計未來台中人搶進彰化購屋的現象會更加明顯。
不僅亞哥建設往南推出首購案，富旺國際也以4.3億元購入彰化鹿港約2,672坪土地。富旺不諱言，彰化傳產、隱形企業眾多，加上彰濱工業區、福興工業區等就業人口剛性需求強勁，未來也規劃推出以首購族為主的產品。
另外，寶鴻建設也規劃在彰化市文教區推出住宅大樓預售案，並邀請日本國寶級建築師高松伸操刀，區域房市持續升溫。
▪ 退休換屋怎選？專家推雙北四區「住新屋換現金」
▪ 賣房先請房仲發毒誓！他主張「去陰廟燒文」 業界人士怒了：慢走不送
▪ 張旭嵐／新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿？
▪ 他想買房卻猶豫「公司附近很荒涼」 網見地點喊衝：大爆噴預備
▪ 房市銷售旺傳出建商封盤 推案速度開始煞車
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
桃園捷運棕線效應！ 「下龜山」房價後勢看俏 專家：預估漲幅2到3成
住高雄哪1區最幸福？他力推「高雄正中心」：食衣住行育樂都便利
新店十四張B單元區徵核定34公頃 拚114年動工
外國人砸4.07億買信義區豪宅 專家：購屋享匯差
「先買房、再成家」 信義房屋：北屯2重劃區超熱
北市12區新舊屋總價比一比 這裡相差逾2000萬
他嘆「新竹空虛到只有科技業」 老司機意有所指：還有經國路
捷運、超市、綠地一應俱全 機能宅中山國小站交易292件最夯 這二站4字頭房價CP值高
台南十大熱門申貸路段出爐 蛋白買氣比蛋黃還熱
仁義寬闊景觀 名師團隊打造三重水岸新地標
台南人追房不手軟 10大熱門路段7條總價破千萬
FB留言