專家帶路/升息加重負擔 做好財務規劃
信義房屋R15捷運店店長黃致勳表示,近來房價漲得多,高雄大學重劃區商圈多數是首購族自住需求,加上最近政府經常升息,所以要特別提醒買房時注意做好財務規劃,才不會造成想像不到的負擔。
黃致勳說,高雄大學重劃區商圈是發展中的社區,很多建設還在蓋,未來具有潛力,因此吸引很多建商進駐,包括信義房屋旗下信義開發也首度南下,在區內標得1,800坪土地。
分析目前區內主力產品,二房總價650萬元至750萬元,加車位要再加130萬元至150萬元,但新建案車位約180萬元;三房大約900萬元至1,000萬元,車位另加上去總價則到1,100萬元至1,200萬元,由於目前有繼續升息的可能性,提醒購屋族要多精算自備款及月還款能力。
黃致勳表示,高雄很少足球場,但最近高雄大學商圈就新蓋好足球場,顯得很特別,還有新台十七線開通,從本區到左營原本要20分鐘車程,現在新路完成後通車時間縮減很多。事實上,高雄大學重劃區往橋頭、岡山都很近,距離楠梓加工區更只要五分鐘車程就到了,加工區的上班族想要住新的房子,大多會往高雄大學方向找。
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