北台新屋市況 跌無可跌
5月北台灣新屋市場因持續籠罩在疫情風暴中，新建案市場依舊低迷，預售推案量僅約300億元，較4月腰斬；惟新成屋新增供給戶數放大到逾700戶，讓風向球分數止跌回升，整體市況對應燈號依然維持相對安全的綠燈，呈現「連十綠」。
值得注意的是，雖然5月北台灣新屋市場因疫情關係，建案銷售量走低，不過新開賣建案數也同步減少，這也意味著市場賣壓不大，各大案場人氣、買氣減幅有限，指標建案平均單周來人組數約25.6組，較4月略減1.1組，5月平均每周成交組約2.5組，較4月減少0.3組，市況似乎「跌無可跌」。
房市燈號是參考景氣燈號所擬定，共有五種，市場由冷到熱分別代表燈號為藍燈、黃藍燈、綠燈、紅黃燈、紅燈；藍燈代表衰退，紅燈則有過熱的情況，綠燈則顯示「安全」。
在價格方面，雖然本土疫情在5月快速飆升且累計染疫人數突破百萬，但新建案價格仍未看到鬆動跡象，主因營造、土地成本仍在歷史高峰，且疫情導致工地停工狀況頻傳，進一步加重推案成本，讓建商不願輕易降價。
住展雜誌研發長何世昌表示，今年疫情蔓延全台，但新建案市況並未像去年一樣急劇重挫至「衰退注意」的黃藍燈，顯示房市雖因疫情而降溫，但不至於到冰凍狀態。從這個趨勢來看，接下來若遞延性買盤出籠，今年銷售成績不會太淡。
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