鳳山2棟老透天厝超值 大同第4代砸3.37億一起打包
高雄鳳山區建國路三段2棟相鄰的的老透天厝以3.37億打包出售，買家「傳喬投資」負責人正是大同集團第四代、新美齊集團關係企業凱銳控股董事長林傳凱，也是知名藝人蔡依林姊夫，房產界分析指出，兩棟老宅屋齡分別為27年、44年，但土地價值性高，推估投資人「醉翁之意不在酒」。
台積電進駐高雄設廠效益外溢，吸引不少北客南漂投資，大同集團第四代、新美齊集團關係企業凱銳控股董座林傳凱即砸3.37億元買下高雄建國路2棟相鄰透天店面，未來有可能申請危老都更，新建大樓。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，據內政部實價登錄揭露，成交的其中一棟屋齡27年、占地218.71坪，另棟屋齡44年，是占地245.33坪的4層樓老透天，各以約1.79億元及1.58億元一起被買下，換算土地單價，每坪成交價約72萬元。由於產權單純、土地價值高，合購不只議價空間彈性，亦可擴大面寬與基地面積、加上危老條例獎勵，都讓這些老透天更為吃香。
台灣房屋美麗島中正加盟店東劉坤旺也說，這2棟老透天，正臨省道台1線，沿路各類商家林立，商機旺盛，基地鄰近東高雄房市一級熱區文山特區，距台鐵鳳山車站僅3分鐘車程，地段機能性佳，推估買家應是看中土地價值，更勝於店面投資效益。且2棟透天合併後基地面寬擴大至近40米，後方尚有約7到8米通道，可連通至文西街，地上物如符合危老建築，可合併鄰接建物或土地辦理容積獎勵，頗有利於未來各項開發規劃。
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
一殯拆完先曬地…里長爆黃仁勳看上 房市專家吐槽：八點檔都不敢這樣寫
苗栗2高職退場、區域房市垮 專家：這類人要小心了
蔣公行館「恊園」改建100戶社宅 最低5700到手配備齊全
雙北桃竹 公布「豪宅線」
北北桃單一自住豪宅線揭露 約284萬、235萬、177萬為基準
中市烏日九德地區區段徵收工程開工 打造宜居幸福城市
2024台中豪宅排行榜「聯聚理安」拔頭籌 新案接棒預測
台中機捷三地段疊疊樂 內行直言「懂住的人會買這一區」
台南商60重劃區啟用 安南區發展潛力備受期待
新北為何只有三重沒百貨公司？ 網歸納3理由：交通太方便
聯聚霸榜台中豪宅王 七期新案「聯聚玉衡大廈」有望再寫佳績
FB留言