2.0沒人怕!去年12月房地合一稅收47億元大破前高
信義房屋表示,官方近日針對遞延入帳稅款的賦稅收入,進行修正,去年12月的房地合一稅高達47.3億元,打破去年7月29.2億元的最高紀錄,且比前高一舉多了6成。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,房地合一稅收暴增,反應市場景氣熱絡下出現三多現象,「房價漲多、交易多、短期轉手多」,尤其預售換約納入房地合一稅申報後,也成為推升稅收的來源之一。
原先官方統計12月房地合一稅29億元,不過因為跨年度的關係,部分遞延入帳稅款修正統計後,12月的房地合一稅收大幅修正提高為47.3億元,相較前高去年7月房地合一2.0新制上路時,7月稅收29.2億元,大幅成長約6成。
曾敬德表示,若把房地合一稅收當成景氣好壞的指標,去年12月的房地合一稅收出現歷史新高,且一舉比前高大幅成長達6成,可反映出當前市場熱度相當高,房地合一稅收為有獲利才需要繳稅,因此稅收大幅增加,背後代表房價也出現明顯漲勢。
另外,交易量大且2016後買進的不動產,短期出售增加也帶動稅收成長,再加上一手市場景氣熱絡,預售換約也納入房地合一稅申報,也帶動稅收成長。
以區域表現來看,12月稅收最高的是台中市,個人房地合一稅收為8.7億元,其次是台北市的8.3億元,高雄市6.7億元,新北市5.7億元,桃園市5億元,新竹縣1.9億元,新竹市1.9億元。
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