花蓮縣公告明年地價 地王每坪破138萬元

明年花蓮地王仍是花蓮市中正、中山路口的「摩瑪運動流行鞋店」。記者王燕華/攝影
明年花蓮地王仍是花蓮市中正、中山路口的「摩瑪運動流行鞋店」。記者王燕華/攝影

花蓮縣政府公告明年土地現值及公告地價,土地現值平均小幅調漲0.26,公告地價僅調整0.05%,地王仍是花蓮市中山路、中正路交叉口的「摩瑪運動流行鞋店」,每坪約138萬5500元,比今年每坪小漲500元。

縣府表示,地價調查作業從前年9月2日至今年9月1日,經花蓮縣地價及標準地價評議委員會審定,近日公告。調查期間,不動產交易買賣登記件數共5947件,較去年同期增加969件,增幅約19.47%,主要集中在北花蓮的花蓮市、吉安鄉、新城鄉3個行政區。

13個鄉鎮市公告土地現值有9個上漲,僅中南區的光復、豐濱、萬榮及卓溪鄉不動產交易量變動不大,維持平穩。公告地價部分,綜合考量地價變動、社會經濟狀況、民眾稅賦負擔能力等因素,微幅調整0.05%,對民眾稅賦負擔影響極小。

位於花蓮市鬧區的「摩瑪運動流行鞋店」仍穩居地王寶座,公告土地現值每平方公尺41萬9210元,換算每坪約138萬5500元,最低價則在中區萬榮鄉105地價區段(林班地),每平方公尺只有26元,換算每坪才86元。

花蓮縣政府地政處長吳泰焜表示,公告土地現值是土地增值稅課徵基礎,若沒有交易,不會因現值變動影響民眾稅賦負擔,適度提升有利於反映市場行情。

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