高雄 楠梓掀起搶地潮

台積電可能到高雄設廠的議題發酵,楠梓區土地變身大黑馬。

高雄市地政局第3季土地標售,共釋出20標24筆土地,總底價約15億元,共吸引96封標單競標,創縣市合併以來的歷史最高標封數盛況。其中楠梓區援中段839坪商3土地,吸引14位投資人競標,最終由華雄建設以負責人劉文城大手筆加價2.7億元,以每坪單價64.2萬元,總價5.3億元拿下,溢價率破百達104.5%,成為本季最高總價與溢價雙冠王。

台灣房屋趨勢中心經理陳定中分析,高雄土地標售競爭激烈,利多當道下,包括楠梓地區周邊的土地,都再度漲聲響起,部分地主暫時有封盤惜售的現象,投資人唯恐一地難求,遂把握本次標售機會,積極追價搶地卡位。

台灣房屋高鐵重愛加盟店店東陳揚智分析,改寫高價紀錄的楠梓援中段土地,基地雙面臨大學29路及大學18街,近德中路,能快速連結至熱鬧的右昌商圈,基地地形雖不方正,但屬商業用地,仍有利規劃優質住宅或商業產品。

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