羅志祥有新鄰居 買方砸1.38億入住「文心AIT」24樓
藝人羅志祥又有新鄰居,據實價揭露,內湖豪宅「文心AIT」豪宅,24樓高樓層戶,3月成交1億3865萬元,每坪116.02萬元,共148.18坪,買家為林姓自然人。
這次的交易是「文心AIT」實價登錄揭露過的最高樓層,單價也是睽違6年以來最高,在社區歷史單價排行當中排名第4名。同月「文心AIT」還成交兩戶21樓,合計總價約1.8億元,單價101.8萬元,也站穩百萬身價。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,內湖雖非豪宅一級戰區,但由於內湖有許多電視台和企業總部,吸引不少藝人、媒體工作者及新創企業主就近置產,包括歌手林俊傑住的「長虹天璽」、S.H.E成員陳嘉樺Ella入住的「麗池會」、藝人羅志祥的「文心AIT」,都是內湖的明星豪宅。
張旭嵐分析,「文心AIT」共兩棟,正對美國在台協會,又有知名住戶,因此在內湖豪宅中指名度高。歷史最高單價在2013年,17樓成交134.7萬元,近六年的交易單價多在100~107萬元左右。
張旭嵐指出,這次成交單價達116.02萬元,主要因為這戶樓高已經是僅次於頂樓戶的樓中樓,坐享整個內湖景觀,視野遼闊,且高樓層所剩戶數不多,因此買方積極出手,由於該棟最高樓層25、26層樓中樓戶,目前尚未出售,未來交易可望再創高價。
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