還給老婆賣房一半的錢 他死後這筆3,100萬為何要課遺產稅?

夫妻未另以契約約定財產制,適用法定財產制,財產原則上各自所有。圖/AI生成
夫妻未另以契約約定財產制,適用法定財產制,財產原則上各自所有。圖/AI生成

夫妻間贈與財產免徵贈與稅,為何丈夫賣房後轉給妻子的3,100萬元,在他過世後卻被併入遺產課稅?家屬主張,這筆錢只是夫妻分配婚後共有財產,根本不是贈與,但國稅局並未採信。原本以為是夫妻間分錢,為何最後成了遺產稅爭議?

案件中,江男2021年2月過世,國稅局核定遺產總額約7,997萬元,扣除免稅額及相關扣除額後,遺產淨額約4,018萬元,應納遺產稅約402萬元。其中,死亡前兩年內移轉的3,100萬元,是此次的爭議焦點。

江男2019年以7,380萬元出售名下房地,期間先以房屋抵押借款,再陸續將款項轉入妻子帳戶,合計3,100萬元。家屬認為,房屋是婚後購買,夫妻商量出售並均分所得,只是分配共有財產,不是丈夫無償送錢給妻子,不應當成贈與併入遺產。

家屬指出,房屋出租期間,租金一直由夫妻合併申報所得稅,足以證明房屋是夫妻共有。不過,財政部認為,合併報稅與財產所有權是兩回事,不能直接畫上等號。

財政部說明,夫妻未另以契約約定財產制,適用法定財產制,財產原則上各自所有,並非婚後買房就自動一人一半。家屬援引的共同財產規定,屬於夫妻約定採共同財產制時的規範,本案並不適用。

這間房屋於1980年買入並登記在江男名下,家屬若主張實際為夫妻共有,應提出具體證據。但家屬未能舉證,僅憑租金合併報稅,仍不足以證明共有關係。

國稅局追查資金後,認定3,100萬元實際為贈與妻子2,880萬元、女兒220萬元。依遺產及贈與稅法,死亡前兩年內贈與配偶或法定繼承人的財產,仍須併入遺產總額計算。因此,夫妻間贈與雖免徵贈與稅,仍可能涉及遺產稅。

區域觀測站
竹市關新生活圈 機能健全

竹市關新生活圈 機能健全

房產新訊
房市升溫 量增、價盤格局浮現

房市升溫 量增、價盤格局浮現

區域觀測站
輝達效應 北投區買氣熱絡

輝達效應 北投區買氣熱絡

延伸閱讀

水岸宅值得買嗎?北士科河景戶每坪上看144萬 專家解析優缺點

水岸宅值得買嗎?北士科河景戶每坪上看144萬 專家解析優缺點

竹市關新生活圈 機能健全

竹市關新生活圈 機能健全

專家帶路/關新生活圈所 科技新貴愛、具備保值性

專家帶路/關新生活圈所 科技新貴愛、具備保值性

名人找個家/郭孔華 鎖定核心地段

名人找個家/郭孔華 鎖定核心地段

相關新聞

寄居蟹轉銜登記明截止! 房東還須留意11月16日期限

寄居蟹轉銜登記明截止! 房東還須留意11月16日期限

實價登錄大數據揭房市!高價住宅占比升至1.31% 信用管制壓低交易

實價登錄大數據揭房市!高價住宅占比升至1.31% 信用管制壓低交易

高雄科技業買房怎麼挑? 信義房屋專家這麼說

高雄科技業買房怎麼挑? 信義房屋專家這麼說

抽油煙機清油垢不用整台拆!專家曝5大NG洗法:亂噴清潔劑恐燒壞馬達

抽油煙機清油垢不用整台拆!專家曝5大NG洗法:亂噴清潔劑恐燒壞馬達

不動產貸款集中度降至34.02% 央行:房市管制未轉向寬鬆

不動產貸款集中度降至34.02% 央行:房市管制未轉向寬鬆

單身族暴增三房沒人要?工程師憂崩盤 網打臉:買得起誰想住鳥籠

單身族暴增三房沒人要?工程師憂崩盤 網打臉:買得起誰想住鳥籠

熱門文章

後悔搬去林口淡水三峽?重劃區鬧學區荒:小孩跨區通勤促換屋回流

後悔搬去林口淡水三峽?重劃區鬧學區荒:小孩跨區通勤促換屋回流

只是蓋個章房子沒了!印鑑證明漏寫這行成破口 律師曝3鐵律守老本

只是蓋個章房子沒了!印鑑證明漏寫這行成破口 律師曝3鐵律守老本

浴室磁磚黑縫死命刷沒用!專家揭3大黑斑:硬刷壞防水恐花大錢修

浴室磁磚黑縫死命刷沒用!專家揭3大黑斑:硬刷壞防水恐花大錢修

房市升溫 量增、價盤格局浮現

房市升溫 量增、價盤格局浮現

繼出售「阿拉伯皇宮」…林昭文家族再賣宜蘭市百貨地標 開價12.8億元

繼出售「阿拉伯皇宮」…林昭文家族再賣宜蘭市百貨地標 開價12.8億元

爸爸生前答應給的2千萬還沒給!兒子想列遺產扣除遭拒

爸爸生前答應給的2千萬還沒給!兒子想列遺產扣除遭拒

討論區

輝達總部發威 北投區預售屋奪2025、2026年前八月買氣王

輝達總部發威 北投區預售屋奪2025、2026年前八月買氣王

通勤3小時買房值得嗎?他換算時薪不如打工 網嘆:買不起蛋黃沒得選

通勤3小時買房值得嗎?他換算時薪不如打工 網嘆:買不起蛋黃沒得選

竹北預售驚見成交破百!科技新貴搶大坪數 網嘆:年薪沒200萬很痛苦

竹北預售驚見成交破百!科技新貴搶大坪數 網嘆:年薪沒200萬很痛苦

後悔搬去林口淡水三峽?重劃區鬧學區荒:小孩跨區通勤促換屋回流

後悔搬去林口淡水三峽?重劃區鬧學區荒:小孩跨區通勤促換屋回流

房子法拍190萬元全拿去還債!男沒拿到錢卻要繳26萬元

房子法拍190萬元全拿去還債!男沒拿到錢卻要繳26萬元

軌道宅漲幅太誇張逼走首購!開車通勤族置產新解:深坑八里低基期凹陷區

軌道宅漲幅太誇張逼走首購!開車通勤族置產新解:深坑八里低基期凹陷區

買賣雙方價格拉鋸 中信房屋:10月交易量月減0.6%、年增3%

買賣雙方價格拉鋸 中信房屋:10月交易量月減0.6%、年增3%

以為延期繳稅就能晚點申訴!這家人遭補稅325萬不服只能吞了

以為延期繳稅就能晚點申訴!這家人遭補稅325萬不服只能吞了

爸爸生前答應給的2千萬還沒給!兒子想列遺產扣除遭拒

爸爸生前答應給的2千萬還沒給!兒子想列遺產扣除遭拒

央行鬆綁、換屋進場 住商:10月房市買氣月增9%、年增7.4%

央行鬆綁、換屋進場 住商:10月房市買氣月增9%、年增7.4%

板橋三重永和全破百!新北單價看齊北市 專家:買盤寧看大同萬華

板橋三重永和全破百!新北單價看齊北市 專家:買盤寧看大同萬華

10月房市「各自表述」 房仲:注意賣壓區出現恐慌性賣盤

10月房市「各自表述」 房仲:注意賣壓區出現恐慌性賣盤