80歲長輩贈與破800億！別為省稅急著送房給小孩 「安全感」比少繳稅重要
如果你爸媽現在有一間價值很高的房子，你會希望他們現在就過戶給你嗎？我反而不一定會。
因為很多人只看到：「房子先給小孩，以後就不用擔心」卻沒算後面的事情。
2025年，台灣80歲以上族群贈與金額約869億元，這個數字很驚人，但更值得注意的是：很多人開始把「贈與」當成房產傳承的第一選項。
可是房子送出去之後，所有權就變了。未來誰住？誰繳房貸？誰繳稅？兄弟姊妹怎麼分？如果孩子夫妻離婚怎麼辦？如果孩子欠債怎麼辦？如果父母自己未來需要用錢呢？
這些問題，通通比「要不要過戶」更重要。更何況，贈與稅每位贈與人每年244萬元的免稅額，並不代表房屋移轉就只看244萬元。
所以我一直覺得：房子可以提早規劃，但不要只因為怕以後繳稅，就急著把房子送出去。
資產傳承最怕的不是多繳一點稅，最怕的是：為了省一筆稅，最後把一家人的關係、居住權，甚至退休生活都一起賠進去。
真正好的傳承，是父母有安全感、孩子承受得住、兄弟姊妹也講得清楚，省稅只是其中一題，一家人的日子過得下去，才是整張考卷的答案。
◎本文獲 潘柏彥 授權（來源出處），嚴禁未經同意擅自轉載、重製或改寫。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
老宅延壽第2梯最快明年1月開辦 公寓共用空間修1項就能申請
鬼月效應消退9月新承做房貸回升 週轉金貸款3年半高點
國建砸12.3億買塭仔圳千坪土地 每坪單價約110萬元
公寓只修一項也能領補助 國土署：老宅延壽沒管委會也可申請
老宅延壽補助受理1,359件 明年最快1月再開放申請
豪宅車位抵一間房！張旭嵐揭北市指標豪宅行情：富豪常見配3-4個
台中5字頭跌回3字頭！買方不接盤、建商轉嫁成本失效
台積宅神話幻滅！科技新貴買盤退潮：楠梓跌幅全台第一、竹北量縮8成
存股不如買房？代銷吹捧5倍槓桿 專家曝斷頭下場：15%罰金吞7成本
建商喊不降價是假象！專家曝私下退價差：新竹整批重簽、台南每戶退200萬
洗碗精沖不乾淨恐誘過敏！達人揭餐具殘留排行：這材質最易藏菌
