繼承300萬房貸說好大哥扛...銀行卻找其他手足追債?律師:全體繼承人「連帶清償」

長輩過世留下房產與300萬元貸款時,即使繼承人協議由大哥單獨承擔,債權人仍可向其他繼承人追債,因全體繼承人對債務負連帶清償責任。房市示意圖/記者游智文攝影
長輩過世留下房產與300萬元貸款時,即使繼承人協議由大哥單獨承擔,債權人仍可向其他繼承人追債,因全體繼承人對債務負連帶清償責任。房市示意圖/記者游智文攝影

長輩過世後,留下除了房子以外,還有300萬元的貸款債務,繼承人分割協議白紙黑字,貸款全部由大哥一個人負責,大哥沒有如期還款,債權人卻找其他繼承人要?

這是什麼法律?因為繼承人「全體」要對於債務要負「連帶清償責任」!如果繼承到「債務」,希望由特定繼承人負責,我會建議:

1. 遺產分割協議書寫清楚

2. 主動向債權人聯絡,取得債權人同意

3. 債權人如不同意僅由某人負責,繼承人間可以做另外的「措施」確保債務履行。

4. 如有遺囑指定債務處理方式,由遺囑執行人確認債務處理再行分配遺產,更為妥適!

留愛,不留債!留財也留債,規劃清楚不混亂。

◎本文獲 蘇家宏律師 授權(來源出處),嚴禁未經同意擅自轉載、重製或改寫。

房產新訊
拯救赤峰街先抄歐美?巴黎重金護老店、倫敦策展 台灣卻卡1法規恐重演師大悲劇

拯救赤峰街先抄歐美?巴黎重金護老店、倫敦策展 台灣卻卡1法規恐重演師大悲劇

房屋搜奇
出生人口跌破7500人「未來房子賣給誰?」得勝老闆示警:10年後恐連看屋的人都沒有

出生人口跌破7500人「未來房子賣給誰?」得勝老闆示警:10年後恐連看屋的人都沒有

房屋搜奇
打炒房反讓有錢人更好買?得勝老闆:房貸少1成「2000萬房子要多掏200萬」

打炒房反讓有錢人更好買?得勝老闆:房貸少1成「2000萬房子要多掏200萬」

延伸閱讀

房市鬆綁了!換屋族、建商終於喘口氣 專家:新案注入活水

房市鬆綁了!換屋族、建商終於喘口氣 專家:新案注入活水

18個月限期開工令退場 房仲:給建商喘一口氣

18個月限期開工令退場 房仲:給建商喘一口氣

換屋族大禮包!央行鬆綁第二戶房貸鬆綁至七成、利率「連十凍」

換屋族大禮包!央行鬆綁第二戶房貸鬆綁至七成、利率「連十凍」

利率連10凍!央行鬆綁第二屋至七成 房仲:放了一條救命索

利率連10凍!央行鬆綁第二屋至七成 房仲:放了一條救命索

相關新聞

拯救赤峰街先抄歐美?巴黎重金護老店、倫敦策展 台灣卻卡1法規恐重演師大悲劇

拯救赤峰街先抄歐美?巴黎重金護老店、倫敦策展 台灣卻卡1法規恐重演師大悲劇

中山商圈3坪空房月租23萬!店家嘆:每月前29天都在幫房東賺錢

中山商圈3坪空房月租23萬!店家嘆:每月前29天都在幫房東賺錢

央行若升息誰最有感?房貸族壓力增 800萬房貸一年多繳近1.2萬元

央行若升息誰最有感?房貸族壓力增 800萬房貸一年多繳近1.2萬元

永康街4層樓店面月租80漲到110萬!10年老店無奈熄燈 業者嘆:只有大品牌能活

永康街4層樓店面月租80漲到110萬!10年老店無奈熄燈 業者嘆:只有大品牌能活

赤峰街小店消亡兇手是大品牌+房東?連鎖店不怕虧損...店租高當作「行銷預算」

赤峰街小店消亡兇手是大品牌+房東?連鎖店不怕虧損...店租高當作「行銷預算」

日本首度調查外國人持有土地比例…美國奪冠 台灣占7.7%排名曝光

日本首度調查外國人持有土地比例…美國奪冠 台灣占7.7%排名曝光

熱門文章

三棟大樓夾擊!高雄赫見「三明治宅」網友想好出路了

三棟大樓夾擊!高雄赫見「三明治宅」網友想好出路了

台北赤峰街租金飆5倍!名店接連撤出 Sway轟房東貪婪:恐重演東區衰敗

台北赤峰街租金飆5倍!名店接連撤出 Sway轟房東貪婪:恐重演東區衰敗

打房措施放寬了!央行鬆綁自然人第二戶購屋貸款成數 上調至7成

打房措施放寬了!央行鬆綁自然人第二戶購屋貸款成數 上調至7成

央行若升息誰最有感?房貸族壓力增 800萬房貸一年多繳近1.2萬元

央行若升息誰最有感?房貸族壓力增 800萬房貸一年多繳近1.2萬元

大陸建設砸22億買板橋逾900坪土地 預計2028年後推案

大陸建設砸22億買板橋逾900坪土地 預計2028年後推案

日本首度調查外國人持有土地比例…美國奪冠 台灣占7.7%排名曝光

日本首度調查外國人持有土地比例…美國奪冠 台灣占7.7%排名曝光

討論區

赤峰街漲租...罵房東惡魔太簡化?他嘆:一般人很難放棄每月多11萬收入

赤峰街漲租...罵房東惡魔太簡化?他嘆:一般人很難放棄每月多11萬收入

「幸福空間」負責人辦公室輕生!疑遭詐騙、2億資金鏈斷裂陷困境

「幸福空間」負責人辦公室輕生!疑遭詐騙、2億資金鏈斷裂陷困境

赤峰街文青小店爆出走潮...文創區宿命?在地人嘆:房東認錯前街區已經毀了

赤峰街文青小店爆出走潮...文創區宿命?在地人嘆:房東認錯前街區已經毀了

赤峰街爆倒閉潮!他喊「轉戰萬華最後淨土」 在地人搖頭:西門町租金早飆翻

赤峰街爆倒閉潮!他喊「轉戰萬華最後淨土」 在地人搖頭:西門町租金早飆翻

續約前漲租3倍...赤峰街知名甜點店無奈遷址!商圈店面24坪月租35萬、飆漲逾5倍

續約前漲租3倍...赤峰街知名甜點店無奈遷址!商圈店面24坪月租35萬、飆漲逾5倍

空屋率下降房價又要漲?專家點破「指標滯後盲區」:自住別被數據嚇到追高

空屋率下降房價又要漲?專家點破「指標滯後盲區」:自住別被數據嚇到追高

打房效果其實超乎預期的好!何世昌:若沒第7波信用管制、房價多漲16.63%

打房效果其實超乎預期的好!何世昌:若沒第7波信用管制、房價多漲16.63%

人潮=錢潮公式失靈?北市「店租王」月租88萬 這3大產業憑啥成為房東新寵?

人潮=錢潮公式失靈?北市「店租王」月租88萬 這3大產業憑啥成為房東新寵?

母親留房也留300萬信貸!說好大哥負責弟妹竟被提告 律師:對外約定無效

母親留房也留300萬信貸!說好大哥負責弟妹竟被提告 律師:對外約定無效

直接贈房給小孩最不划算!律師示警「恐被剝三層皮」:2招省下百萬重稅

直接贈房給小孩最不划算!律師示警「恐被剝三層皮」:2招省下百萬重稅

小孩不孝能直接除名不給繼承?律師提醒「直接寫喪失恐敗訴」:靠1招鎖住房產

小孩不孝能直接除名不給繼承?律師提醒「直接寫喪失恐敗訴」:靠1招鎖住房產

爸媽再婚房子以後留給誰?失聯手足恐突襲爭產 律師:用買賣比直接贈房好

爸媽再婚房子以後留給誰?失聯手足恐突襲爭產 律師:用買賣比直接贈房好