4000萬換屋選板橋還是存股？雙薪家庭陷天擇 網勸：湳雅夜市要想清楚
一名網友在PTT房屋板請益，目前一家住在汐止近30年的中古華廈，空間大、生活機能不錯，屋況也還可以，但考量社區管理存在隱憂，加上小孩目前2歲，因此開始思考在孩子上小學前換房。原PO透露夫妻雙薪年收入約350至400萬元，手上約有500萬元股票、150萬元現金，目前鎖定總價約4000萬元、位於板橋湳雅夜市內的預售案。
原PO分析，該物件優點是有捷運、新北蛋黃區且屋齡全新，走到捷運站的距離與現在走到火車站差不多；缺點則是周邊環境可能比現在複雜，室內空間也會從約35坪縮至31坪，而且夫妻工作地點分別在南港與台北南西，搬到板橋後上班距離反而拉長。最讓他糾結的是，究竟該現在買預售屋「定錨價格」，還是繼續讓資金留在股市滾動，等未來真的有需要時再買。
此外，原PO也擔心換房後的退場問題，假設3、4年後家庭條件改變，這間房突然不適合居住，屆時室內空間與4000萬元總價帶是否容易脫手，也成為考量。對於網友建議買台北市，他則表示目前只考慮新房，「舊的好像不如繼續待」；原本的汐止住宅若真的換房也會出售，而江翠北部分區域則已被老婆否決。
不少網友看到「4000萬買湳雅夜市」後反應相當直接，有人說「湳雅夜市就我家附近，4000對當地人很難接受」，也有人認為「都花到4xxx了」，直接買在夜市內的環境並不理想；另有網友直言「4000萬我會買北市 買板橋浪費時間金錢」，還有人建議把江翠北、新莊、副都心、永和等區域一起納入比較。不過原PO也回應，想要的主建物約30坪，部分區域的新案其實已經超出預算。
另一派網友則把焦點放在家庭實際需求，有人認為「房子以小孩方便為主欸，學區，長輩支援...等等」，也有人建議先實際測試板橋到南港的通勤能否接受。甚至有網友提出另一條路：「你這收入租台北市電梯三房都很好過，而且同時解決學區問題」，讓原PO也回應「這好像也是一條路」。至於究竟該先買房還是繼續把資金留在股市，討論最後仍集中在4000萬元的預算，到底該不該押在湳雅夜市的新房。
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