陶朱隱園、台北之星大下殺！豪宅打73折放量成交 何世昌嘆：買得起的不降價
買的起的不降價，大降價的買不起。
大安區豪宅案「Diamond Towers 台北之星」殺很大，7月揭露11樓兩戶單價、每坪直接下殺到160萬元，對比2022年7月、同門牌12樓、每坪最高單價218.51萬元、相當於幾近打73折出售。。
比較妙的地方，近期成交的4戶都沒有買車位，這種情況在豪宅市場裡較不常見。究竟是什麼情況，就讓各位來猜了。
今年以來，「陶朱隱園」、「Diamond Towers 台北之星」都因大幅降價而成交多戶，再加上高資產族群調節股市獲利進行資產平衡配置，促進豪宅市場回溫。
上半年成屋與預售的豪宅成交量連袂回升已是板上釘釘的事，比一般住宅更早走出低潮。
只不過，就算豪宅打到骨折，一般人也買不起。普羅百姓買的起的房子，價格依然高高掛。
◎本文獲 何世昌的房產知識Buffet+ 授權（來源出處），嚴禁未經同意擅自轉載、重製或改寫。
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何世昌
現職 馨傳不動產智庫執行長，致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度，提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。 學歷 淡江大學中文系 世新大學中文研究所 經歷 中研院士曾永義教授助理 高雄特派記者 住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長
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