央行揭房市管制三大變化
立法院內政委員會明（12）日將召開「青年安心成家購屋優惠貸款3.0政策檢討」專題報告，中央銀行在書面報告指出，財政部擬訂的青年安心成家購屋優惠貸款政策，不受央行選擇性信用管制措施規範；央行同時強調，近年持續調整信用管制，政策成效已逐漸顯現，銀行不動產貸款集中度下降，信用資源也逐步轉向無自用住宅民眾購屋及都更危老重建等政策性需求，首購資金上升、同時房市看漲預期降溫。
央行表示，自2020年12月起至2026年3月，已8度調整選擇性信用管制措施，隨著相關措施持續發揮作用，全體銀行不動產貸款占總放款比率，也就是不動產貸款集中度，已明顯下降。該比率在2024年6月底達37.6%的高點後，持續回落至2026年6月底的34.9%，顯示銀行資金過度集中房地產市場的情況已有所改善。
央行指出，信用管制並非全面緊縮房市資金，而是引導銀行將有限的信用資源優先配置至真正的居住需求。其中，無自用住宅民眾的購屋貸款占購置住宅貸款比率，從2023年1月底的57%，提高至2026年6月底的64.9%。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
買捷運站附近房價不一定會漲！台南藍線招標別盲目追高...4關鍵確定才會保值
沒車買房還要配車位？專家斷言「不買會後悔」：都會區是標配、未來轉手才好賣
高雄又老又窮？在地人打臉反駁「百貨塞爆」：5千萬買電梯透天
私立幼兒園10年減376所！房仲：退場就成建商搶手貨
陳幸妤「不繳6千萬房貸」擺爛可被法拍？何世昌揭示3情境：全都對趙建銘有利
陳幸妤賠售七期豪宅...替趙建銘清償店面貸款？豪宅買方1年後轉手爽賺2千萬
打房後預售屋又約不到？外送員臨時看房遭拒 驚喊：市場悄悄變了
六都預售屋買氣 價量背離
房屋拆除 應主動申請免稅
租補戶數未來擬砍半？內政部揭三大政策如何撐百萬租屋家庭
買2500萬房月繳7.1萬！32歲男想轉投00406A靠配息扛 網酸：看到年化16%就笑了
