花蓮11間景觀套房488萬起法拍！網查實價登錄傻眼：根本賣給銀行看
一位網友曬出花蓮市11間景觀套房法拍、且最低488萬元起標的新聞，指出雖然看似好入手，但毛坯屋並不好整修，隱藏成本恐怕很高。更有網友曬出實價登錄的成交資訊，判斷該房沒打算賣出，「賣給銀行看的而已」。
一名網友在PTT發文，PO出一則法拍屋的報導，花蓮市民生路電梯大樓內的11間景觀套房將要法拍，底價介於488萬餘元至586萬餘元間，花蓮分署提到，各間房樓層及座向不同，擁有不同景觀特色，11間套房目前均為毛胚屋。
原PO提醒，雖然底價只有488萬，看起來很好入手，但所有套房都沒有水電與裝潢，買入後恐怕得花費大量成本進行整修，並且花年近年來地震頻繁，民眾還是要算清楚報酬率再入場。
此文一出，有一位網友查詢該棟房子的實價登錄成交資訊，發現111年1月是以每坪38萬元成交；110年10月是以每坪26萬元成交，底價均比市價還貴，很可能屋主本來就沒打算賣出，只是賣給銀行看而已。
還有網友提醒，花蓮的物價並不比北部便宜多少，並且作為觀光地區，二十年前一碗普通的羹麵就要價65到80元了，夜市的烤玉米更是破百元，除了投資報酬率外，民眾更是要注意當地的物價。
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