青安3.0方案8月實施「離婚或變故」要追回補貼？2大模糊地帶引發關注
行政院會拍板青安3.0方案，今年8月1日實施。
重點如下：
年齡限50歲以下，且「申貸年齡＋核貸年限」小於80。
個人所得限制200萬元以下。
可申辦的房屋總價上限，台北市為3,500萬元，新北、新竹縣市為2,500萬元，其他縣市2,000萬元。
取消二段式利率，只有一段式利率1.775%。
利息補貼為「3＋3」，前3年1.775%，第4年1.9%，第5年2.025%，第6年2.15%。第7年後回復至2.275%（視屆時央行升降息而定）。
快樂婚育方案，新婚2年內申貸額度最高1,200萬元，育兒家庭最高1,500萬元。
一般自用首購族貸款成數上限維持8成、核貸最高金額1,000萬元，寬限期最長5年。
2.0族利率補貼時間少於3年者，原則上還是會補好、補滿，給予3年利率補貼。
關於青安3.0方案，仍有以下二個問題未釐清。
1.新婚家庭幾年內離婚會追回補貼？
如果追回補貼的標準是依照補貼時間，則補貼期6年內離婚會被追回補貼；若標準是核貸年限30年、40年，則核貸年限內離婚都會被追回補貼。
財政部標準是哪一個，記者會無相關說明。
2.育兒家庭追回補貼標準亦不清楚。
育兒家庭定義，可能是懷孕8～12週取得媽媽手冊就算。
依財政部簡報內容指出，申貸家庭得提供戶籍謄本、「國民健康署編印之孕婦健康手冊（媽媽手冊）」向銀行申請。換言之，不必等到小孩出生才能申貸。
倘若不幸遭遇變故導致兒女離開，是否該追回利率補貼？財政部並未闡明。
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何世昌
現職 馨傳不動產智庫執行長，致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度，提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。 學歷 淡江大學中文系 世新大學中文研究所 經歷 中研院士曾永義教授助理 高雄特派記者 住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長
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