雙薪存股族沒被新青安2.0排除！排富條款朝「個人收入」為標準 財長：兩周內公布
財政部尚未公布新青安2.0確切內容，但有幾項內容較為明朗。
1.利率補貼無縫接軌
在新青安1.0上路後，舊青安可轉新青安；目前新青安2.0規劃方向相同，以往的青安方案也能轉新青安2.0，繼續享受7年利率補貼。
但有件事需民眾注意，以及等待財政部釐清。過去舊青安並未限定自住，部份舊青安族轉新青安後違反「自用住宅」規範。
倘若2.0的若新增年齡、所得限制，1.0族是否能轉用2.0還有待官方說明；倘若只有符合2.0規範者才能轉，那就無法回溯所有青安族群。
2.購屋總價級距
全台分為三級，台北市3,500萬元自己一組；新竹縣市、新北市歸在同一組，總價上限為2,500萬元；其他縣市的總價上限，則定為2,000萬元。
新青安1.0沒有購屋總價天花板，部份民眾買高價住宅，申貸新青安1千萬，不足部份申辦一般房貸來補足。2.0實施後，若成交總價超過天花板，這個方式便無法使用。
3.排富擬採「個人收入」
為了不讓美策美意變相懲罰婚姻家庭，排富條款目前朝向以「個人收入」作為標準，對於「雙薪家庭＋存股族」衝擊不大。
4.會新增年齡限制
財政部長已在立法院接受質詢時證實，2.0會新增「年齡」限制。不過，或許外界還有不同意見的緣故，目前還未鬆口年齡上限是否如外傳的50歲。
5.婚育方案尚未定案
2.0提高新婚、婚育家庭的貸款金額，應該是既定方向。唯立委提出優惠應該分級，建議採取「生越多、補越多」的方案，財政部是否會採納還有待觀察。
新青安1.0即將在7月底結束，2.0於8月1日就要實施。根據財政部長說法，2.0確切方案在二週內會提出，大家就再等等吧。
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何世昌
現職 馨傳不動產智庫執行長，致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度，提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。 學歷 淡江大學中文系 世新大學中文研究所 經歷 中研院士曾永義教授助理 高雄特派記者 住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長
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