房市管制何時鬆綁？楊金龍揭3大觀察指標 房價、新青安全入列
中央銀行總裁楊金龍9日在立法院表示，央行的政策利率主要目標仍是維持物價穩定、抑制通膨，至於外界關注的不動產信用管制措施是否鬆綁，央行將審慎評估三項關鍵指標，在確認房市風險明顯降溫前，不會貿然調整相關措施。
楊金龍指出，第一項觀察重點是不動產放款集中度。目前國銀不動產放款集中度已由36.71%降至35.2%，顯示信用資源過度流向房市的情況已有改善。不過，他也提醒，部分資金並未回流實體經濟，而是轉向股市，市場資金流向變化仍須持續關注。
第二項則是房價走勢。楊金龍表示，自2020年以來，台灣名目房價累計漲幅高達86%，成長率居全球第一，房價所得比也維持在9.3倍的偏高水準，顯示民眾購屋負擔依然沉重，房市尚未完全回歸健康發展。
第三項則是政府其他房市政策的影響，包括新青安貸款方案。楊金龍指出，目前財政部規劃新青安貸款提供最長5年寬限期、40年還款期限，但銀行仍可依借款人信用條件調整貸款內容。央行將持續觀察相關政策是否影響房市交易與房價變化，再綜合評估信用管制措施是否具備調整條件，以兼顧金融穩定與房市健全發展。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
銀行核貸3成...乾脆全現金買？代書勸退「未來想賣沒人接」：成數越低價值越低
股災房貸先ALL IN抄底0050？遭勸阻「絕對不行」：資產配置是買等反彈資格
空屋率跌破10%真改善？全台近90萬空屋 高雄稱王、台南六都最高
移居鄉下退休？專家戳破「度假不等於適合生活」：半夜心肌梗塞敢賭嗎？
大都更淪大蝸牛時代？「6類人」最難搞釘子戶：一樓店面、頂加都上榜
銀行錢荒 從個人燒向企業 中小型建商被迫轉向融資租賃公司籌錢
房市928檔推案 六年低點
企業賣地「漲價數額」有上限 僅能以公告土地現值計算可扣除額度
繼承自用住宅 優稅重新申請
公設地移轉 有條件免稅
告別台灣住宅百年配管沉痾！專利「管存系統」同層排水震撼問世
