把名字借人買房只是幫個小忙？專家揭「借名登記」盲區：跟當保人一樣危險
大家都知道沒事不要當保人，那為什麼還有人會覺得，把名字借給別人買房「只是幫個小忙」？
借名登記是由一個人實際出資買房，房屋卻登記在另一個人名下，看起來只是借個名字，實際上，兩邊承擔的是完全不同的風險。
對「出名人」來說：房子可能不是自己出錢買的，但對外仍是登記所有權人。
房貸、信用、稅務、首購資格，甚至相關法律責任，都有可能因為這間房子受到影響。
對「借名人」來說：明明出了錢、繳了房貸，卻不一定能掌握房子。
一旦房屋被私自出售、抵押，或出名人發生債務、過世，還要另外提出證據，證明雙方確實存在借名約定。
簡而言之，借名人怕的是出了錢，房子卻拿不回來；出名人怕的是房子不是自己的，責任卻算在自己身上。
借名登記從來不只是義氣相挺、幫忙而已！而是把房屋的權利、利益與責任還有風險，拆分在兩個人身上。
◎感謝 好事貸-貴哥來開講 授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
「房市最熱時，他偏做最麻煩的事」周俊吉入選《住展》百大影響力人物
台灣營建業迎轉型關鍵 首批46名預鑄工法種子人才正式成軍
租補漏洞要補了！國土署擬設最低坪數門檻 全台上百戶遭盤點
臭到拔髮看身心科！花蓮臭豆腐名店台北擴點遭控飄屎味 住戶檢舉無效大崩潰
年薪210萬被排富！29歲科技新貴無緣新青安 崩潰問：找人頭結婚衝買房嗎
手握390萬買650萬房卻退縮！新婚妻質疑「沒苦硬吃」 網酸：巨嬰幹嘛結婚
房子被偷抵押過戶...一輩子心血歸零！3項免費防護設定必做：隱匿住址防個資外洩
青安3.0「排富、限總價、促婚育」北市仲介公會：首購族快把握！
月薪6萬、200萬存款32歲上班族嘆「買得起房但活不起」！網勸：別越級打怪
新青安總價三級制能買什麼房？這縣市CP值最高 台北市每4件就1件超標
青安3.0總價管制能買什麼房？七都僅2成不能買、非七都幾乎都能買
