南韓祭「毀滅式打房」仍沒用！股民賣股買房 網一句話點出台韓差異

南韓政府為抑制炒房，近年祭出堪稱全球最嚴格的「毀滅式打房」，包含多屋族貸款成數降至0%、禁止首爾與首都圈非自住購屋、限縮貸款年限至30年等。一名網友發文，曬出韓國打房無效的新聞，認為在AI浪潮下南韓人們還是希望置產，不過也有網友分析台灣、韓國股民的差異，精闢總結：「韓國年輕人，賣股買房，台灣年輕人勸人賣房買股」。

一名網友在PTT發文，PO出韓國政府嚴厲打房，但民眾還是把股票獲利拿來買房的新聞，寶島至初，根據南韓國土交通部最新數據，4月份在首爾價值超過15億韓元（約新台幣3075萬元）的住宅交易中，高達13.2%的購屋資金，是直接來自「出售證券所得」。這不僅是該指標史上首次突破雙位數，更是過去5年來平均水準的近三倍量。

對韓國散戶而言，只要股市產生獲利，能讓他們拿到進駐首爾江南區的入場券，這場「炒股買房」的投機豪賭心理，短時間內恐將難以平息。原PO認為，在AI的浪潮之下，晶片雙雄帶動韓國股市，首爾高級住宅有超過一成資金市賣股的所得，顯示股票獲利仍然會流回房地產。

此文一出，有網友精闢總結台灣與韓國的差異，「韓國年輕人，賣股買房，台灣年輕人勸人賣房買股」，他曬出一位網友的留言，畫面顯示有個朋友問他台股破四萬點，網路上很多人想把房子賣掉全押進股市，詢問「是否該衝」，該網友認為，問題不在盤有多高，而是看到大家賺錢，卻忘記高點進場多折磨人。從此言論能看出台灣與韓國股民的差異。

但也有網友指出股市中的熱錢遲早會外溢到房市，現在房市冷卻反而是好買點；也有網友分析股民的心態，說沒有人敢在股市放數千萬元，特別是股市不跌的情況下，因此將資金轉移到較為穩定的房地產中，反而是很好的選擇；更有網友提到，股民將錢轉移到房地產的條件是，單靠股票賺到的錢，財富自由的門檻要高於房屋頭期款的門檻，資金才有可能回流房市。

台灣人到底該不該買房呢？一名網友發文，稱他和在金融業工作的媽媽談論資產配置的議題，他認為基於「規模效應」，即使台股強勁，若本金不夠也無法大賺，只有買房、把資產基數放大才是普通人翻身的機會，媽媽也很同意他的觀點。

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