房價見底了沒？她想買台中南屯房 網友分兩派激辯：再等等
央行今年第一季理監事會議，把第二戶購屋貸款成數從5成調高到6成，對房市「微鬆綁」，此情況下適合進場買房嗎？一名女網友發文，稱想要買台中市南屯區的新建案房子，但又擔心此時間點還沒到低點，擔心買貴了。對此，網友們的看法不一，有人認為台中「還沒跌完」，建議再等等；但也有人覺得信用管制已經到頭了，如果是自住的話可以入場。
一名女網友在Dcard發文，表示想要買台中市南屯區的新建案房子，於是發起投票，選項為「今年可以買房」與「明年會再下跌，不用急」，投票結果表明，支持她今年買房的人佔43%；而認為房價會再下跌的人佔57%。
此文一出，有一位網友直言台中肯定會繼續跌，因為待售的物件太多，還沒消化完。對此，原PO回應她就只想買南屯區的房子，特別是預售屋含裝潢的物件，但又擔心目前的房價還沒到最低點，因此還在糾結中。
但也有網友認為房價不會再下跌了，根據金管會最近的管制力道來看，未來應該會放寬。另一名網友則回應，根據房仲的數據，3月到現在雙北和新竹的交易量的確有起來，但其他區域還是很不好，而房市被帶動的關鍵就是放寬第二戶貸款至6成的限制，他在新北、新竹、板橋和台南都有房，但如果打算買在台中，「真的要選好地點」。
還有網友指出，自住的房子什麼時候買都沒關係，重點在於有沒有看到喜歡的建案與自身的自住急迫性，如果買便宜的，但房子很多地方都不喜歡的話也不好，建議多看看，畢竟是下半輩子要居住的房子，不能馬虎。原PO也回應，同意該網友的言論，她目前並沒有急迫性，也有看到喜歡的預售屋，但擔心自己看的房子太少，因此還在考慮。
台中待售的房屋真的特別多嗎？根據統計，七都成屋待售量已突破10萬戶大關，又以台中超過3萬戶的待售量位居七都之冠，成為賣壓最沉重的區域，在各區域排名中，台中南屯區排在第六名，待售量2738戶；南屯屬精華生活圈，房價逼近西屯，成屋供給多集中在五期與黎明商圈，儘管生活機能完善且為傳統交易熱區，但在整體買氣低迷的情況下，同樣面臨不小的賣壓。
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