「股市90萬變千萬、預售還在等交屋」？網友分析投資客心態：想先卡位

「正二」是指槓桿型ETF，設計目標是追蹤標的指數單日報酬的正向兩倍，2026年台股屢創歷史新高，已突破47,000點。一名網友發文，曬出數則與房版網友對線的貼文，指出近期有很多股民明明「怕怕的」，卻還是宣稱看好股市的現象，他列舉了網友許多言論，認為這些人想先去房市「卡位」，等資金向房市移動才能賺錢。

一名網友在PTT發文，曬出另一位網友曾經的言論，該網友一開始說，雖然預售屋單價如果是80幾萬他不願意買，不過因為科技業興起，新竹房價上漲是必然的，不了解為何很多人會選擇賣房子將資金投入到股市中，並在爭論過程中指出，如果真要賺錢就不該買車、保養品或精品，應該要全部ALL IN正二，買房子不全然是為了投資，還要考慮學區、財富安排、節稅等需求。

原PO質疑，需求是主觀的事物，沒有討論的必要，當時他只不過算了正二的報酬，該網友就像觸發「防禦機制一樣」說要ALL IN正二，他認為該網友因為比投報率輸了，才會又開始說需求。

此外網友又說拿50萬、90萬、100萬去簽約拿資產，其實也是投資考量，原PO提出質疑，拿500萬或1000萬買正二獲利1億也很輕鬆，但為何不做？該網友就是做房地產行業的工作，在鼓勵民眾買房而已，原PO直言：「你看著那報酬，跟我喊預售你不心虛嗎？」。

隨後他查閱該網友近日的言論，說「黃金十年都是地板」，如果說正二90萬變1000萬是後照鏡，為何又不投錢進去？以前沒說是地板時正二90萬變到1000萬，簽約金就賺得比預售屋多，現在說是地板，又跑去簽新竹預售屋，邏輯也有問題。

原PO懷疑，該網友其實一直不看好股市，有講股市避險的議題，但近日又簽預售屋，很矛盾，其實大家的想法都類似，就是「沒有買到一定比例，不算看好」，就算說什麼新竹是黃金十年、亞洲矽谷，沒買1億就有問題。

原PO強調，他不是針對該網友，只是看到最近很多人因為投資因素簽預售屋，但又說自己「看好股市」，他認為這些人只是為了面子而已，實際上是想先去房市「卡位」，不敢說出自己真實想法，其實他們內心想的是「現在股市不知道在漲啥，怕怕的，還是買房好」。

17.5%的受訪者曾表示，若股市位於高檔，將考慮獲利了結後把資金轉往房市，對此，有網友認為AI浪潮帶動下，股市仍有更大的獲利空間；但也有人認為資產最終還是會回到房地產，「不然賺錢要幹嘛 名牌包 車子 出國 遲早會玩膩，最後還是要買房」。

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