利率連九凍!房市政策不變 央行:擔憂民眾信用擴張
中央銀行今日舉行第ㄧ季理監事會,央行利率「連九凍」,根據理事會決議,維持重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各為2%、2.375%及4.25%。
值得注意的是,央行強調,民眾擴大借貸從事理財活動,全體銀行理財周轉金跟民營證券期貨及金融輔助投融資明顯增加,銀行應該留意相關情形跟風險控管。
央行表示,進口物價續持續上揚,服務類通膨上升,央行上修今年CPI到1.91%。並強調地緣政治風險跟天候因素將影響將來通膨趨勢。此外,央行也上修經濟成長率為9.45%。
房市政策上,央行認為房市看漲預期仍緩,房市交易降溫且漲勢減緩,這次管控並未出現調整。
新聞稿中特別強調,不動產集中度根據央行統計,已經從去年六月高點37.6%降到五月底的35.2%。不過,其他放款增幅大於不動產貸款增幅,央行認為股市活動相關的信用明顯擴張。
央行2020年3月因應疫情降息1碼,重貼現率一度跌至1.125%,突破金融海嘯的最低紀錄。直到2022年首季啟動升息,也是楊金龍任內首度升息1碼,後續連五季升息共3碼,加上去(2024)年第一季升息半碼,升息達3.5碼,但從前年第二季起,利率已經連九季未再調整,維持在2%水準。