高雄房市跌無止盡？在地人點死穴：北部投資客包車炒台積宅被套牢
全台房市近期多空交戰，一名網友在房產板發文詢問，新北、桃園與台南房價都已止跌，台北甚至不跌反漲，但高雄好歹也是建設齊全的六都之一，為何房價依舊止跌不了？貼文曝光後引發熱烈討論，在地人與投資客紛紛湧入留言區掀起論戰。
原PO表示，觀察近期各大都會區的房價走勢，多數地區都已經出現止跌回穩的跡象，唯獨高雄市場的修正趨勢似乎還沒看到終點。這讓他感到非常困惑，認為高雄具備完善的重大建設與城市機能，基本面並不差，究竟是什麼關鍵因素導致高雄房價走勢在六都之中顯得格外疲弱。
不少贊同的網友指出，這與過去幾年過度炒作題材有關，「才剛開始，現在還在硬撐，撐不住自然就趴下了」、「很多是北部中部的投客包車下去炒的，限貸令一來急著出貨」、「蛋殼區開價太貴去化不了，差不多價格寧願選蛋黃區中古大樓」。也有人點出現實生活壓力，「附近餐廳全天班薪水36k，怎麼買房」。
然而，反對與質疑的聲音依舊強烈，許多在地人直言原PO看錯區域，「跌的都是台積電投資客區域，自住蛋黃區依舊硬在那」、「問在地的就知道新案價好硬挺，看新聞都覺得高雄很慘」、「我對面的因為限貸半年賣不掉，結果最近成交還是維持一樣的價格」。也有網友認為「台中才是最慘的吧」，直指這總歸還是地點與供需問題。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
11.2萬戶賣不掉！全台待售餘屋5年激增6成 這裡房價恐率先修正
囤房稅2.0助攻分戶潮？全台家庭「迷你化」破976萬戶 張旭嵐：買巧成重點
外媒稱央行打房「針對中產」？阿宅揭5年數據打臉：用英文寫沒比較高級
日本客戶占比衝上四成 信義房屋不動產東京再展三田店第二家
AI狂飆、買房退流行？專家揭「富豪資產護城河」：算力離不開土地＋融資最強後盾
拿房抵押買台積電...重演日本「失落30年」？專家搖頭：台灣風險集中在個人
日本客戶占比從5%衝上4成 信義房屋不動產東京三田店開幕
股票狂飆富豪卻狂囤不動產？全球房產市值是股市2倍、3特性無法被取代
電動車成買房條件之一 21世紀不動產：充電樁配備走向住宅新剛需
買老屋核貸成數大縮水！銀行3大屋齡貸款分界：超過這年限幾乎都拒貸
「金龍海嘯」滿兩年 北市賠售最多竟在大安中正區 這類物件虧錢大宗
