停滯性通膨影響不只房價！專家提「這點」最危險：惡性循環致經濟崩

停滯性通膨指的是經濟成長停滯與通貨膨脹同時存在的現象。房產專家武哥在Youtube發佈影片，與都市改革組織研究員洛書、財務策劃師豐裕五寶爸探討台灣出現停滯性通膨的可能性與產業危機，洛書認為停滯性通膨最危險的不是房價下跌，而是「消費者的實質力會下降」，銀行信用管制更保守、內需下降、企業開始裁員的話，惡行循環下台灣人民生活的悲觀程度只會不斷上升。

武哥提到，1970年代石油危機時，當時公務人員的薪資是2千元到2千5百元左右，房價方面，從報紙上能看出，仁愛路光復南路口的58坪漂亮大廈僅需要470萬台幣，還有含裝潢和15坪的空中花園；現在此房1坪就要百萬元以上了，翻了數十倍。

武哥認為，如果台灣真的走到停滯性通膨的地步，最危險的可能不是房價下跌，而是整個產業、經濟體都會被拖下去。

五寶爸提到，面對停滯性通膨大家真正要努力的方向有兩點，其一是增加自己的就業實力，提前做好職涯規劃，無論環境產生多大變化，自己的賺錢能力始終都很重要，不要單純依靠老闆發薪水來獲得金錢。

有存款後，第二點請做可以防通膨的資產購置，例如買地段好的房子、黃金、可以增值的股票等等，通膨一直會發生，但只要你能夠持有抗通膨的產品，就可以抵擋通膨所帶來的危機。

武哥分享，1970年代石油危機後，台灣產生了許多富豪，例如鴻海、宏碁，企業家們都吃到了崩盤之後重新起來的紅利，出口導向為主的產業進而大規模發展，武哥很好奇，假如停滯性通膨現在真的發生，對台灣會產生何種影響？

洛書表示，最直接的是會看到經濟發生嚴重的連鎖反應，成本上升利潤下降，投資方式也變得日漸保守，企業可能會利用降薪、無薪假等方式裁減成本，我們的內需也會下降因此產生惡性循環。

首先，消費者的實質力會下降，需求轉弱庫存風險升高，房市搞不好不是跌最兇的，當大家生活成本提高，對經濟信任度下降、對未來薪水悲觀時，企業會持續縮減人力、大幅減少人力支出，而銀行也會變得越來越保守。此狀況下，最危險的莫過於兩件事，其一是如果我們的科技動能沒有第二個備用引擎，整個台灣就會很危險，也因為我們高昂生活成本的緣故，房價租金都很高，大家對內需也會下降。

再者就是地緣政治的風險，台灣畢竟是海島，在全球局勢緊張的前提下，「黑天鵝」恐怕會越來越頻繁，事實上在央行連續兩次的理監事會報告中提到，台灣經濟成長目前是看好的，但是因為AI的關係，如果未來科技業沒有此需求，經濟恐怕很難維持在高水準。

放眼不久的未來，洛書預言可能房價會跌，但不會跌很多、物價一定會上漲、失業率會增加，而如果我們住宅的相關政策不健全，銀行的態度可能會比現在第七波信用管制更保守，台灣人民生活的悲觀程度還會不斷上升。

武哥也認同物價上漲比房價議題更恐怖，如果我們連三餐價格都要謹慎計算了，那房價的問題恐怕並那麼重要了。

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