「不買房、買股資」資產翻數倍！他分享理財經驗勸：置產只能買爛建案

台股在5月首個交易日創下史上單日最大漲點，重新站上4萬點，氣勢如虹，形成新一波的全民買股熱潮。一名男網友發文，稱他雖然資產不少，但兩年前並沒有選擇買房而是買股，到現在資產翻了數倍，也很慶幸沒有買房才規避了被卡資金的風險，最後勸網友買房要背好幾倍的債，又不一定買的到心儀的房子，相反投資股票更為穩妥。

一名網友在Dcard發文，表示去年發了一篇貼文，講述他年收入接近300萬但不買房的原因，實際上他瞭年前資產約有500萬，如果選擇買房要很勉強才能付的起雙北房的頭期款，而且只能買不太好的建案，就算買下去資金也會被全部卡死，手中只有一間高度溢價的房子。

原PO指出，能買得起雙北房的只有三個情況，第一是20年以上的老公寓，居住品質會非常差；第二是高公設比、格局很奇怪的預售屋；第三是位置很偏遠的建案，交通方便的地區買不起。

如果他兩年前選擇ALL IN買房，不僅每月要付房貸、更會錯過股市的熱潮，最終只剩下價格過於昂貴的房子。如今他將資產投資到股市中，再加上信貸現金流仍然健康，兩年內資產翻了數倍，輕鬆破千萬。

原PO分享，現在他在外面租屋，每月房租2萬，裝潢新交通又方便，並不覺得有什麼不好。他勸還在猶豫要買房或買股的人，買房要背數千萬的債，剛出社會本來資金就少了，如果做錯選擇，差距會被加速增大。如果未來買房，他也會當成「奢侈品」的改念購入，至少要存到5千萬以上再買，但目前租屋的生活他就已經很滿足了。

此文一出，多數網友認同他的投資策略，「完全認同，這幾年進入房市的，運氣真是不好」、「三年前買1400現在差不多1800，三年前開始定期定額買0050現在差不多賺300，真讚」、「未來只要持有非市區的房子就絕對是負資產，當然是進股市撈個幾千萬就好」。

還有網友感嘆股市房市「風水輪流轉」，從前房市火熱一堆人買房，他並不想背房貸於是把錢放到股市中，並且房市流動性低，不如買股票能夠分散風險，如今房市緩降、台股翻三倍，風水輪流轉了。他指出，理財最重要的是「放長遠」的觀念，他預計累積到3千萬買房、5千萬退休，最後也恭喜原PO。

更有網友分享，她三年前資金只有700萬，現在靠買股衝到1千3百萬，很慶幸當時沒有買房，並且「買股賣股比買房賣房容易多了」，她預計存到3千萬，大概40歲就買房，很好奇原PO什麼時候達到目標的5千萬。原PO則回應希望在35歲之前達到，此外也考量到買房可以節稅。

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