台灣進入「 大繼承時代 」？年增1.32兆遺產 網直言：Z世代躺平不當房貸接盤俠
台灣房市正面臨史無前例的「大繼承時代」衝擊，商周最新專題指出，2024年遺產總額高達1.32兆元，平均每3間換手房就有1間來自繼承，比例驚人。貼文引發網友熱議，紛紛探討繼承潮是否會成為壓垮房價的最後一根稻草，或是開啟全民大躺平時代。
原PO分享心得指出，隨著每天超過500件遺產移轉，剛性需求將顯著減弱，甚至出現繼承人為求變現，以市場價1/3「骨折價」售屋的案例。由於偏鄉老屋與無人繼承土地面積持續擴大，加上全台98萬戶空屋壓力，未來非精華區房產恐淪為無人接盤的「蔥價」，Z世代將以此整頓房市。
不少網友認同繼承房產將改變社會結構，「繼承最大威力不是有地方住，是讓人有本錢躺平」、「工作只為存錢出國玩，不爽就離職，誰要當房貸接盤俠」、「與其說是大繼承時代，不如說是大躺平時代」。更有網友直言，靠家裡就有房有車，職場抗壓性自然不同。
然而，質疑聲浪則聚焦於蛋黃區的稀缺性，「台北市蛋黃區誰會打折賣？」、「繼承到天龍國，寧願收租也不會便宜賣吧」、「這叫無效供給，產能還沒搞定根本不能賣」。也有人提醒無人繼承並不等於賣壓，「無人繼承是直接減少供給，最後是等政府拍賣」。
留言整理顯示，民眾對於區域分化更有感：「繼承到垃圾還是黃金，地點決定一切」、「沒錢的住精華區老房，有錢的住新房」。多數網友認為繼承潮將導致房市兩極化，非精華區房產價值將面臨崩構，而精華區則因產權複雜或地段優勢，依然會是資金追逐的標的。
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