六都「女多男少」顯著...成長期趨勢？專家點「市場結構漸改」：建商已開始瞄準女性行銷
台灣已成為新女力之國，內政部統計，截至2026年3月底止，全國總人口數為23,270,568人，其中女性人口數達11,826,168人，占整體人口比例約50.8%。
自2013年起，台灣女性人口數微幅超越男性，此後差距不斷擴大，今年落差更加劇至1.8個百分點，顯示「女多男少」很可能已從短期現象轉變為長期趨勢。
「女多男少」的局面在六都尤為顯著，6個直轄市的女性比例全都高於男性，尤以台北市差距最大，女性人口數比男性多出14萬餘人，其次為新北市女性比男性多12萬餘人。
六都差異最小的台南市，女性僅比男性多出1.8萬餘人。
近十餘年來，歷年男嬰數量仍大於女嬰數量，可是人口結構卻朝女多男少發展，原因可能與高齡化社會下，女性壽命較長有關。
當女性壽命比男性更長而「女多男少」成為常態，不僅女性屋主數量與比例會持續提高，越來越多建案行銷會瞄準女性消費者，廣告訴求走都會OL、小資女、親子風格的屢見不鮮。
由於女性在家庭購屋決策上具備重要地位，預售屋的樣品屋在配置上也充滿小心機。
比如只有十幾坪的小房子，樣品屋卻做一個偌大的衣櫃，甚至還有寬敞的更衣室，或者在廚房規劃上下功夫，弄個美美的廚具，家電就要用鋼琴烤漆，讓女主人聯想到美好生活的嚮往。
說了那麼多，不得不跳tone奉勸男性朋友們一句話，練好身體才能跟老伴天長地久啊。
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何世昌
現職 馨傳不動產智庫執行長，致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度，提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。 學歷 淡江大學中文系 世新大學中文研究所 經歷 中研院士曾永義教授助理 高雄特派記者 住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長
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