台股衝4萬點！好孩子炒股不炒房…阿宅：「自住房+股債才是配置」：小心買1間套3年

雖然這裡是房地產粉專，理論上應該要吹捧買房的好處才對。但我的觀念卻始終堅定的認為，以投資角度，買股絕對比買房好。良心說話，真心不騙！

這是因為我兩種產品都很熟，這就是我過去二十幾年實際歷練過銀行、壽險公司、AMC及房地產業，看遍房地產及金融上下游產業鏈的一線工作心得啊。

但每次當我宣傳買股的好處，總有一些槓精會跑來說，那是我年紀太輕，沒有經歷過股市崩盤，股票可能會變壁紙，但房子至少還能住，風險絕對較低。

但我只想說，阿伯，往前走吧，不要停留在過去的歷史記憶了。台灣早已解嚴，股市也要4萬點。現在早已不是過去那個只能投資個股的年代。

現代金融投資商品的演進，一切都是以降低風險為前提。ETF的出現，早已大幅改進過去股票投資只能買單一公司股票的缺點，投資ETF，是買下一籃子有潛力的公司股票，跟投資單一公司股票完全不同。

依據風險理論，風險分為不可分散的系統風險，以及可分散的非系統風險，只要透過投資組合分散投資，就能盡量消除非系統風險，把整體風險降到最低，嗯，你一定覺得我在公三小，以下換個方式講人話。

這麼說吧，投資個股或是買房，就像過年買彩券，即使你事前做了再多的研究，但因為只買一張，還是會有沒中獎的機率，這就是風險。

但買ETF，就像一次包牌買了一整本彩券。就算幾張沒有中獎，但不可能整本彩券都全部槓龜。看錯沒關係，只要其他有中，還是能保障整體的獲利。

而ETF比彩券更好的是，每種ETF的選股策略都是精心設計，不像彩券背後的設計邏輯是讓莊家包贏，因此不容易發生買彩券整體期望值為負的情況。

如果你想投資台股，你可以選擇投資元大台灣50（0050）或富邦台50（006208）等市值型ETF，買這一檔，就等於買下台灣最具代表的50大上市公司。

買進這些ETF，就等於用最簡單的方式，讓你的財富與台積電、聯發科、鴻海這些台灣最頂尖、最具國際競爭力的企業共同成長。

如果你擔心台股漲幅已高，過去崩盤的創傷記憶還在，你的投資佈局也可以踏出台灣、放眼全世界投資VT（Vanguard全世界股票ETF），買下這一檔，就等於買下了全球9900多家公司的股票，用單一ETF就可以投資全世界。

一次押注全世界9千多家優質公司，買了這麼多張彩券，就算是天生是地獄倒楣鬼，也很難全部槓龜吧。

而如果覺得還不夠，依據個人的投資風險偏好，你還可以透過股債組合以及不同產業、不同國家的投資組合，讓風險更低，投資更安心。

相對於買一間房，你的漲跌輸贏完全押在台灣的單一縣市、單一區域以及單一社區，政府只要三不五時來個打房，隨隨便便就能讓你套牢3年，買股或買房，到底誰風險比較高，誰比較適合投資，這不是很清楚嗎？

所以，再說一次，房子就是用來住的，要投資賺錢，請去買股票等其他商品，對於現代的投資人來說，建構一個自住房加上股票、債券等多元產品配置的投資組合，才是最適的投資組合喔！

​君子有所為，有所不為，好孩子炒股不炒房，不賺炒房缺德錢，對整體社會好，對自己也好。

◎感謝 阿宅-雙碩士地產顧問 授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。

房產新訊

母親留房也留300萬信貸！說好大哥負責弟妹竟被提告 律師：對外約定無效

房產新訊

房子直接過戶給小孩...恐被剝三層皮！律師：直接贈與最不划算、2招省下百萬重稅

房產新訊

實價登錄是今年市場天花板...打8折出價會太扯？專家：100個白眼換省500萬