包租代管真的好賺？過來人曝超慘經歷：以為在收租結果都在處理爛事
二房東如果真的那麼好賺，他們是不會出來教你的。我說一個很真實的故事，有個鄰居上完包租代管的課程之後，真的直接去當二房東，結果三個月就撐不住了。
他一開始非常有信心，上完課後，覺得整個流程都懂了，找房、談租、分租、收租，於是去簽了一間房子，那時候算得很好，預計一個月能賺1萬多。
第一個月很順，第二個月就開始出事。其中一個房間空了，他以為很快就會租調，但房間一空就是一整個月、房租還是要照付，他的收入直接少一塊。
接著另一位房客開始反應冷氣不冷，他找人來修，一修就是數千元又過了幾天，隔壁鄰居來敲門，說修冷氣太吵了，要檢舉，以上這些事不是一個個來，是全部同時發生。
到第三個月的時候，他無奈地說：「我以為我在收租，結果我每天都在處理問題」。
有許多人看二房東只看到現金流、被動收入，卻沒看到以下幾點問題：
第一、不只在收租，是在承擔空租風險。
第二、不是單純在管理，是在處理問題。
第三、不是在做副業，是在接一份隨時會「爆」的工作。
相關課程只會教你怎麼開始，但不會教你怎麼撐下去、怎麼退場。
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