豪宅賠售、信心悲觀?張旭嵐點「將見春燕慢飛」:止跌回穩訊號浮現

房市正處於「春燕慢飛」的緩步復甦階段。儘管豪宅賠售與信心指數創半年新低等利空消息仍在,但移轉棟數的止跌回穩提供了最強力的數據支撐。房市示意圖。記者游智文/攝影
房市正處於「春燕慢飛」的緩步復甦階段。儘管豪宅賠售與信心指數創半年新低等利空消息仍在,但移轉棟數的止跌回穩提供了最強力的數據支撐。房市示意圖。記者游智文/攝影

豪宅在第一季也傳出幾筆賠售的交易,消費者購屋信心指數創半年新低,且連續13個月在悲觀狀態。Q1買賣移轉棟數今天出爐,六都約4.7萬棟,為近9年來的Q1同期最低量,較去年縮減了2.2%。

其實對照去年Q1超過2成的年減幅,今年首季量縮僅2%,幅度已明顯收斂,且第一季季末央行微幅放鬆信用管制的效果,往後將逐漸發酵。

因此當前房市雖然尚未大幅回溫,但已有「春燕慢飛」的跡象,今年的房市交易量,也可望在市場信心逐步提振下止跌回穩。

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台灣房屋-張旭嵐

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台灣房屋集團趨勢中心執行長、中華人事主管協會公關講師 學歷 台灣大學創業創新在職專班EiMBA 111級 ★資歷:1111人力銀行發言人 東森渡假村行銷經理 TVB歐洲台普通話主播 東森新聞記者 ★證照:就業服務乙級技術證照 租賃住宅管理人員證照 ★著作:不買豪宅買好宅(商周) ★Podcast:嵐姐好家在 ★粉專:張旭嵐的嵐姐好家在、張旭嵐的聖誕小公公

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