努力10年抵不過別人家產1年！專家揭「買不起房」真相：資產階級靠傳承碾壓高薪
房價連年攀升讓許多年輕人直呼買不起，但這究竟是收入問題，還是家族資產的博弈？理財專家大仁哥近日發文直言「買不起房，是因為別人的父母比較強」。他引用研究指出，資產階級正透過三代傳承與高槓桿工具，將購屋能力的差距無限拉大。
大仁哥引述英國研究顯示，雖然房價上漲導致整體自有住宅率下降，但父母有無房產，對子女的影響卻截然不同。過去兩者差距僅1.5倍，如今已擴大至2.3倍。數據顯示，有房的父母不僅超過50%會贊助子女頭期款，平均金額更高達150萬台幣；反觀租房的父母，贊助率僅29%，金額更縮水至47萬。
「這不只是收入問題，更是資產的對決，」大仁哥指出，許多人僅用薪資評估買房能力，卻忽略了社會比的是資產。人家是祖父母、父母到孫輩「三代傳承」，連續運用首購優惠與資產增值紅利。當你拿高薪想追趕時，別人資產一年的增幅，可能就是你十年的血汗錢。
大仁哥更揭露一個被大眾忽略的殘酷現實：房地產具備「五倍槓桿」效應。父母贊助的150萬頭期款，實際能撬動的是價值750萬的房產。這種購買力的加乘，讓有後援的家庭能迅速佔據優質資產，進一步與其他人拉開貧富差距。
「不懂槓桿，就永遠不知道為什麼貧富差距這麼遠，」大仁哥強調。面對這種結構性不公，抱怨父母並無實質幫助，他建議年輕人與其坐以待斃，不如學習如何正確使用槓桿與資產配置，努力讓自己成為具備能力幫助下一代的人。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
「會呼吸的綠色建築」米蘭設計周登場 陶朱隱園垂直森林驚艷國際舞台
房價撐高、買氣急凍！第1季國泰房地產指數「價穩量縮」 成交量探底
買房有多難？一表看七都自備款 新竹人最苦命
去年補稅破8億！國稅局緊盯「三無房東」動向 專家勸：規避成本高不如合法節稅
六都購屋門檻一次看 這縣市晚五年多掏200萬元
台積電一奈米廠進駐白埔產業園區？高市經發局不鬆口：仍在招商階段
台南老化指數飆188% 一因素這區出現「年輕化」現象
他被資遣急賣房卻踩雷！漏掉這細節慘遭國稅局追稅找上門
台股衝4萬點！好孩子炒股不炒房…阿宅：「自住房+股債才是配置」：小心買1間套3年
北台中蛋黃區成資金避風港 崇德大道再傳7字頭成交
1層15戶竟有50戶掛賣！專家點「小心被當投資客提款機」：賣房換現金拋售多
