新青安補貼進入倒數！首購自住族搶搭末班車 張旭嵐：置產資金尚未從股市歸隊
月底各房仲統計內部成交行情，農曆春節假期的影響，二月份的交易量受限，排除季節性因素，以一、二月交易狀況加總觀察，和去年同期交易差異不大。
不過主要因為近期購屋仍以首購族為主，南部的總價較符合新青安優惠貸款門檻，低總價區域交易動能較為明顯。
根據中央大學台灣經濟發展研究中心與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」本月調查結果為93.76點，與上月的調查結果94.95相較下降1.19點。
房市政策不變，加上股市持續走高，短期內投資績效股優於房，因此置產族資金尚未歸隊，購屋者多為自住首購；另外一方面，包租代管市場日趨成熟，政府提供婚育加碼租金補貼方案，也促使部分小資購屋族持續「以租代買」，仍有不少購屋族持觀望態度。
由於房價修正已經逐漸趨穩，目前五大行庫利率新承作房貸利率升至2.327%，凸顯新青安利率補貼的優勢，因此仍有不少購屋族計畫趕在七月補貼截止前上車，自住族群伺機而動，可望在今年上半年有一波更積極的購屋交易浮現。
◎感謝 張旭嵐的嵐姐好家在 授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
輝達總部效應發酵！AI供應鏈群聚 士林躍升企業布局新核心
中科、水湳、橘線利多匯聚 宜園建設首進大雅打造高品質首購宅
大公設生活時代！「時代海德大廈」奢華現身 驚艷台中水湳
台人海外置產版圖新變化 日本仍居首、杜拜澳洲崛起
砸百萬裝潢卻像廉價出租套屋？設計師點「別再糾結深淺色」：高級感關鍵在光澤度
上半年房租指數平均年增率1.85% 寫下近4年同期新低
老屋CP值不一定比較高！專家勸退「5類型」：光是裝修費就比省下的房價多
買預售屋只看建商不夠？合約沒寫細項 網急喊：代銷說的聽聽就好
有房就能向銀行增貸周轉？專家搖頭「擔保用而已」：銀行最不想要你的房
雙薪存股族沒被新青安2.0排除！排富條款朝「個人收入」為標準 財長：兩周內公布
技術與行政分離釀禍？國壽高鐵爆重大失誤 網批：飛安問題等封頂才發現
