房市潛在供給賣壓 29年新高
房市買氣平淡，惟交屋潮潛在供給賣壓卻飆上近29年新高；台灣房屋統計內政部資料指出，2025年核發住宅使照宅數將近14.3萬宅，創下1997年以來的近29年新高。使照宅數的衝高，也讓房市在買氣降溫之際，面臨更大的供給賣壓。
觀察各縣市2025年的核發住宅使照宅數，台中市以近2.7萬宅高居全國之冠，桃園市則以約2.57萬宅居次；六都當中，台北市核發住宅使照宅數最少，去年全年僅8,563宅。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，台中市、桃園市近年新興重劃區開發熱絡，尤其是海線區域，包括台中的台中港市鎮中心，以及桃園的觀音草漯、大園客運園區等地，近期完工量體可觀，促使兩市的核發住宅使照量衝高。
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