輝達進駐北投士林科技園區大事記

台北市長蔣萬安今天宣布與輝達（NVIDIA）子公司完成北士科T1718基地設定地上權簽約，以下為輝達台灣總部進駐北士科大事記。

--民國108年10月31日，北投士林科技園區T16、T17、T18基地首次合併招商公告。

--民國110年10月13日，歷經多次合併招商失敗，3基地改為分別招商，T17、T18由新光人壽得標，權利金底價各為21.9億元、14.66億元，得標金各為28億元、16.02億元。

--民國110年11月12日，新光人壽與台北市政府完成T17、T18基地地上權簽約。

--民國111年2月15日，T17及T18基地完成地上權設定登記。

--民國114年5月19日，輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳在台北國際電腦展（COMPUTEX）的專題演說中，正式宣布輝達海外總部將落腳台北北投士林。

--民國114年6月5日，台北市長蔣萬安宣布，輝達明確指出選址為北士科T17、T18基地。

--民國114年7月10日，新壽發文給北市府表達欲直接移轉地上權給輝達；市府認為與契約不符，喊話應協商合意解約，再由市府專案設定地上權給輝達。

--民國114年7月14日，內政部回函北市府，表示若有專案設定地上權給特定對象使用必要，可在「台北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法」訂定相關規定。

--民國114年8月22日，北市府表示，新壽不願與市府解約，且新壽將自行與輝達協商北士科T17、T18基地開發方式。

--民國114年9月30日，新壽與輝達簽訂的地上權移轉MOU到期；同日，「台北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法」修正發布，新增專案設定地上權條款。

--民國114年10月7日，經濟部接獲輝達來函，委託盤點包含台北市在內且符合需求的土地。

--民國114年10月13日，北市府再次函文新壽協商合意終止契約。

--民國114年10月16日，新光人壽舉行北士科T17及T18地上權案開工動土典禮。

--民國114年10月22日，新光人壽董事長魏寶生表達願合意解約。

--民國114年11月5日，北市府接獲新壽來文，提出解約金額約新台幣44.7億元。

--民國114年11月12日，北市府與新壽合意解約案獲台北市議會大會通過備查，解約金額經會計師審查後修正為新台幣44.3億餘元。

--民國114年11月18日，輝達公司全球不動產副總裁艾克曼（Scott Ekman）拜會台北市長蔣萬安並遞交投資意向書。

--民國114年11月21日，新光人壽董事會通過與台北市政府合意解約，市府應給付先前支出的相關成本。北市府表示，感謝新壽共同成就此項全球關注的重大投資案，雙方將會同塗銷地上權登記。

--民國114年11月24日，台北市長蔣萬安表示，為成功爭取輝達，與副市長李四川等人克服很多困難與阻力，已完成最後塗銷登記，T17、T18回到市府手上。

--民國114年12月5日，台北市副市長李四川接受專訪時說，待完成都市計畫變更及投資計畫書審查後，預計115年農曆年前簽約、115年6月開工，工期約3到4年。

--民國115年1月26日，台北市都市計畫委員會審議輝達進駐北士科案，經討論後廢除T17、T18中間15公尺寬道路，合併成完整T1718基地，都委會主席、副市長李四川宣布此案依委員意見修正文字後通過。

--民國115年1月29日，輝達執行長黃仁勳搭專機抵台灣，表示輝達總部最後設計結果仍未對外展示，最終設計會更漂亮。

--民國115年2月5日，台北市政府審議輝達進駐北士科地上權計畫書及權利金，副市長李四川說，無法對外公開權利金，委員會審定後價格將與輝達議價，雙方若順利談妥將是此案最後一哩路。

--民國115年2月6日，台北市長蔣萬安表示輝達進駐北士科已完成權利金議價。副市長李四川說，議價金額約為122億元，簽約完成後可請領建築執照及都市設計審議程序，沒問題就發照，市府希望在6月前開工。

--民國115年2月10日，台北市副市長李四川說，設定地上權的合約已經送到美國總公司，目前相當順利，11日應該可以簽約。

--民國115年2月11日，台北市政府宣布，已與台灣輝達經典股份有限公司就北投士林科技園區T1718基地簽訂專案設定地上權契約，由台北市長蔣萬安、台灣輝達公司代表人胡斯（Mark Steven Hoose）作為兩方立契約書人。蔣萬安出示契約書說，內容是以權利金新台幣122億元設定50年、最多延長20年的地上權，希望6月可以順利動工。

房產新訊

買兩戶打通變一戶？建商交屋翻臉「給兩張權狀」…他慘補160萬頭期款

房產新訊

當保人影響房貸額度？專家曝真相示警「別讓信用變負擔」：想買房先解除

房產新訊

發票中獎要買房或台積電？專家曝「安全槓桿」秘訣：活用增貸與週轉金