越貴越保值？少子化衝擊房市結構…網曝「蛋黃區」不敗神話
少子化衝擊下，房市結構是否也將改變？有網友拋出三種房型「捷運宅、醫院宅、小坪數新房子」，認為在不婚不生、人口老化趨勢下，這類產品可能最能抗跌，引發home-sale板熱烈討論。
原PO指出，現代年輕人不婚不生，加上高齡人口增加，在少子化影響下，是否捷運宅、醫院宅與小坪數新屋最具保值性？並詢問大家「哪些房子最能抵抗少子化？」討論焦點很快從「房型」轉向「地段與機能」，不少人認為，真正抗跌的關鍵不在格局，而在供需與生活條件。
多數留言把票投給交通便利，「沒有疑問是1吧」、「最簡單的邏輯 越貴越保值」、「供給小於需求的地方才保值，什麼房型無關XD」、「機能 交通 醫療 就業 學區 越多項目越抗跌」、「就蛋黃區啊」、「目前是1」。
也有人主張三者兼具才是王道，「1+2+3」、「還好我是1+2+3」、「醫學中心宅」、「交通+醫院+就業+學區，還蠻重要的」。
不過，醫院宅是否真能保值也掀起爭論，「連中小醫院都會收掉了 我是優先選交通」、「鄉下醫院遲早倒光」、「住醫院旁整天聽救護車聲音像在催命一樣」。對於小坪數，也有人直言，「小坪數 垃圾 還有人吹？」；至於學區宅，「學區其實以增值性來說很弱好不好」、「因為現在學區好的其實都是已開發成熟地區」。
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