買房才是最強槓桿！大戶拆解「股房雙棲」：大漲領紅利、大跌有租金守生活
在資產配置備受關注的2026年，資深投資者「股房雙棲」的心法引發討論，有網友於PTT發文指出身邊永遠有人勸退買房，但他堅持透過房地產加掛槓桿並布局0050，他強調房地產是最強防禦性資產，重重打臉認為「房價太高不適合買房」的觀點。
原PO指出房地產與純股市投資本質不同，關鍵在於「時間觀」與「可操作空間」。房產變化緩慢能自動過濾短期股災恐慌，且屋主能透過裝修與貸款主動創造價差，隨著房貸壓力減輕，資產會轉向「股房雙棲」，形成時間累積出的結構性優勢。
真正拉開差距的是「槓桿額度」，有房產者能透過「增貸買股再質押」多開一層槓桿，這讓資金效率遠超純股民，股市大漲時享受紅利，大跌時則靠穩定租金守住生活開銷，這種從容來自多重現金流支撐，讓原PO在波動的市場中依然能年年穩定買房。
許多網友現身表示，買房不只是居住，更是為了上「安全槓桿」來平衡現金水位。內行人指出房產增貸操作理財型房貸極為方便，比追求短線投報率更具長線穩定性。網友感嘆與其追逐昔日股王的殘影，房產與0050組合才是資產長青的關鍵。
最後原PO也感言，若27年來只聽信房價太貴而追逐股王，資產恐怕早已在震盪中縮水，他感恩當年選擇買房，讓現在擁有穩健財富基礎，不必在房市與股市間痛苦二選一，這讓不少網友也感嘆不要用短期眼光度量長線資產，贏家早已靠循環紅利雙向收割。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
買兩戶打通變一戶？建商交屋翻臉「給兩張權狀」…他慘補160萬頭期款
當保人影響房貸額度？專家曝真相示警「別讓信用變負擔」：想買房先解除
發票中獎要買房或台積電？專家曝「安全槓桿」秘訣：活用增貸與週轉金
軍公教最吃香？斜槓外送族想貸好條件...專家曝加分關鍵
30歲平均存款不到15萬！他自曝白手起家買房經歷：與妻「AA 制」才達標
愛情輸給房貸壓力？年薪3百萬工程師嫌女友「安於現狀」 網點破：不夠愛
銀行鑑價2800萬、屋主硬要開5千萬！房仲崩潰喊：貪心賣方才是高房價原兇
媽媽失智還能辦以房養老嗎？律師曝關鍵：輕度有機會重度得過這關
年收100萬只能貸1000萬？銀行雨天收傘…網戰翻：不是不借是你找錯人
房市未來只剩絕望？少子化＋空屋爆量嚇壞網友…兩派戰翻：現在賣算賺
100歲代書身價8億！網揭發財密碼：早年資訊不透明直接吃地
