上下班時間總是等不到電梯？專家曝「梯戶比」重要性：這比例比較推薦
這幾年大家在看新房子時，一定經常看到一種設計：單層樓的住戶超級多，看起來簡直就像一間飯店，而不是住家。
這種高密度的社區藏著一個很容易被忽略的大問題：電梯夠不夠用？
如果社區住戶很多，但電梯數量不夠，上下班尖峰時段，你可能就要花很長時間等電梯，嚴重影響每天的居住品質和心情。
那麼，到底有沒有一個客觀的指標，可以判斷一個社區的電梯方不方便、會不會塞車呢？
答案是：有的！這個指標就叫做「梯戶比」。
梯戶比指電梯與每層住戶數之比例，計算方式為「電梯數：每層戶數」，例如：1部電梯、單層4戶，梯戶比為1：4；2部電梯、單層6戶，梯戶比為1：3。
梯戶比越低，代表每部電梯服務的戶數越少，電梯的使用效率越高。一般建議梯戶比至少1：3、1：4較佳。
評估電梯比例是否足夠，除了看每層戶數梯戶比，也要看總電梯數。
同樣梯戶比，電梯支數較少者，等待時間也必然較長。梯戶比同樣為1：3，2部電梯、單層6戶的社區，因為多一支電梯可以替代，相對還是比1部電梯、單層3戶的社區來的方便囉。
◎本文內容已獲 阿宅-雙碩士地產顧問 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
房地產推薦新聞
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
綠建築連三年成長 去年1,342件創歷年新高
老宅延壽申請踴躍可加碼？國土署：地方額度可彈性調整
購屋計畫卡關農曆民俗月 21世紀不動產：謹記五原則免驚
台股震盪資金會轉進房市？台經院學者：AI紅利仍在、資金多半續留股市
赴日置產升溫 信義房屋曝台灣人瘋買日本房產主因
上591找買房永遠都找不到便宜好屋？網友無奈：現在根本沒有便宜房
屏東套房＋存股千張00878...目標65歲退休！32歲台北人曝：現在已有243張
房價沒跌央行不鬆綁！顏炳立：最多修正到10%、買方仍可獲利
青安3.0利息補貼退場！專家點「傳產還款能力需關注」：科技業支撐整體違約風險低
青安3.0排富門檻不必因縣市調整！顏炳立：北市3500萬上限對整體影響低
股房雙殺恐引發金融危機？學者4指標驗證：缺乏證據僅屬風險想像
