上下班時間總是等不到電梯?專家曝「梯戶比」重要性:這比例比較推薦

電梯梯戶比對住戶影響頗大。電梯示意圖/Ingimage
電梯梯戶比對住戶影響頗大。電梯示意圖/Ingimage

這幾年大家在看新房子時,一定經常看到一種設計:單層樓的住戶超級多,看起來簡直就像一間飯店,而不是住家。

這種高密度的社區藏著一個很容易被忽略的大問題:電梯夠不夠用?

如果社區住戶很多,但電梯數量不夠,上下班尖峰時段,你可能就要花很長時間等電梯,嚴重影響每天的居住品質和心情。

那麼,到底有沒有一個客觀的指標,可以判斷一個社區的電梯方不方便、會不會塞車呢?

答案是:有的!這個指標就叫做「梯戶比」。

梯戶比指電梯與每層住戶數之比例,計算方式為「電梯數:每層戶數」,例如:1部電梯、單層4戶,梯戶比為1:4;2部電梯、單層6戶,梯戶比為1:3。

梯戶比越低,代表每部電梯服務的戶數越少,電梯的使用效率越高。一般建議梯戶比至少1:3、1:4較佳。

評估電梯比例是否足夠,除了看每層戶數梯戶比,也要看總電梯數。

同樣梯戶比,電梯支數較少者,等待時間也必然較長。梯戶比同樣為1:3,2部電梯、單層6戶的社區,因為多一支電梯可以替代,相對還是比1部電梯、單層3戶的社區來的方便囉。

◎本文內容已獲 阿宅-雙碩士地產顧問 授權,原文出處於此;未經同意禁止取用轉載。

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