別嫌房子屋況差！資深仲介曝「最賺錢的往往是這類」：能調整都是小問題
買方注意！其實屋況舊不一定是壞事，有時候你嫌棄的剛好是別人賺的。
那天帶看，買方一進門就皺眉「這牆太黃、瓷磚太舊、格局又不方正」，我沒有反駁只是笑著說「如果這間房子完美，根本買不到這個價格」。
他愣了三秒，隔天就簽約。
市場上沒有完美的房子，只有願意出價的買家，一間屋況舊的房子，反而是最容易買便宜、改出價值的機會。
屋況能修、格局能調、瓷磚能換，但地段、座向、樓層、採光、權壯、坪數...這些才是能決定價值的關鍵。
若只看表面，就很容易會錯過那些能被改造成理想屋的寶藏物件。
專業仲介的工作，就是幫忙看出那個別人看不懂的優勢，所以常說買方要先求有再求好，因為「有」代表實際踏進市場，「好」才有機會慢慢調整。
買方不要被表象限制，因為最會賺的人，都是看得見潛力、敢先下手的人。
別因為牆面不新、廚具不亮，就錯過了一間真正划算的房子。有時候機會不是最漂亮的那間，而是最有空間變漂亮的那一間。
◎本文內容已獲 馬湘琳 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
辛苦一輩子買房別被騙光！專家揭密「不動產履約保證」重要性：防詐必辦這3項
影后桂綸鎂當鄰居！他晚11年入手 每坪省下28萬
房地產是經濟火車頭？專家揭2年經濟打臉：改當被拉動的車廂沒什麼不好
用這招就可讓子女直接繼承阿公遺產？專家：誤會大了
大陸工程還能稱神級？陳重銘怒：櫃底被工班塞吃剩便當引老鼠、落地窗沒紗窗
當沖1天賺180萬30歲手握3800萬...2年後卻破產賣房！當沖客血淚告白：錢不是賺是市場借的
建商不撐了！全台新案房價「跌回兩年前」、高雄降最大
待售新成屋飆11萬宅！房仲直言「建商開始隱形讓利」：保護面子不敢讓帳面跌太多
預售屋解約潮來襲？專家提點「15%違約金不是一定要繳」：2限制保住血汗錢
六都成屋交易價僅北市有撐 Q1每坪均價上揚0.9%
今年前二月全國預售案量 下探近六年同期新低
