買不起台灣！房仲曝馬來西亞大家愛「買2區」：未來更方便
政府推出打房政策，許多投資客紛紛觀望起海外市場，然而真的有這麼好賺嗎？房地產專家武哥在Youtube頻道「裝修小武郎」請到常駐馬來西亞的台籍房仲「台馬國際」的曉琳和創辦人Bear帶大家深入了解。
武哥提問，據了解目前想要在泰國市中心買房價格約台幣3、400萬，想知道馬國是不是也如此。Bear回覆，目前馬國房價仍比泰國高一些，除了泰國，多數國家也對外國人置產設有限制。Bear還透露，馬國知名建案「森林城市」因為交屋後幾乎沒人住被戲稱稱為鬼城，但建商的價格還是降得不多，最多6、7折。
Bear指出，馬國「新山」、「柔佛」兩區域地理位置靠新加坡，往來僅需一座橋的時間，加上明年將完工的捷運系統加持，此地理優勢使當地房價更加穩固，也吸引大批台人搶著置產。Bear透露，馬國政府為了抑制海外投資客影響房市，近期將針對外國人的「印花稅」由4%調升至8％，意味著外國人購買住宅的前期成本提高。
曉琳分享，近幾個月參加馬國某房地產活動新開幕活動，預售屋依舊非常搶手。武哥補充，馬國政府曾在2024年提出「馬來西亞第二家園」，正式這個政策吸引許多華人在馬國「濱城」等地置產。
武哥好奇「台灣人到馬來西亞最愛置產的地方是哪裡」，Bear回覆一切與「信仰跟投資」相關，有些人愛面子偏好首都就會選擇吉隆坡，且不只要買到吉隆坡，還一定會選雙子星大樓周邊的物件才風光，不過Bear也特別提醒這種首都房屋通常「水很深」，同一區域房價一坪可能差至幾十萬，買房更須做好事前功課。
◎本文內容已獲 裝修小武郎 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
老父數億房產幾天內被搶走…補發證件印鑑5合一神操作！專家：打贏官司也早已被掏空
遺產留銀行比房產更難處理？專家揭「一夕凍結」盲點：只要有一人擺爛就卡死
5月交易量小幅回暖了！專家：台股強勁為房市醞釀潛在撐盤力道
華固奪東區「敦南大廈」都更案 總銷初估60億、單價站穩200萬
破盤級讓利迎戰房市寒冬！富旺9大新成屋案700戶補貼3年房貸利息
富旺股東會／董座林宗毅：推「超青安」力挺自住客全台最強成家專案
「以房養老」引爆家庭戰爭！專家直言：根本不是擔心爸媽、而是擔心未來資產變少
6年暴增百萬戶！全台七成房產由中高齡族掌握 專家：房市恐釀新危機
老屋主暴增百萬戶！專家： 未來比「誰接得到房」
日薪5千仍招不到人！營建老董無奈「年輕人不願進工地」：缺工問題恐導致房價更高
台灣可能像紐西蘭「房價泡沫化」？網結合股市分析：誰還跟你買房
