跌破眼鏡!新北大巨蛋淡海為何沒出局?一文搞懂

淡水巨蛋模擬示意圖。圖/新北市政府提供
淡水巨蛋模擬示意圖。圖/新北市政府提供

新北大巨蛋選址原本6選1,經評估後,新北市政府宣布,將從樹林及淡海新市鎮兩處擇一建設,由於淡海新市鎮的交通位置相對偏遠,原本被預估中選機會不高,但卻成為最終的候選雙強,跌破外界眼鏡。

對此,侯友宜表示,新北大巨蛋是新北市2050發展願景中很重要的目標之一,一開始定位就是要結合周邊發展,以「新造鎮」概念推動,服務對象不只是新北市民,而是全台灣、甚至到整個亞洲。

因此一個國際型的體育園區,不能只侷限在看完比賽或表演後就馬上離開,而是要有能力吸引民眾提前或留下來消費的活動模式,也就是「提早來、留下來、晚點走」的設計理念。

他表示,淡水在交通三箭改善後,交通便捷度得以提高,旅程時間將有效大幅縮短,豐富的文化觀光遊憩資源底蘊,備受專家肯定,只是相關用地取得還寄望中央協助,這部分也會持續與內政部溝通爭取。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,淡海新市鎮地點雖然遠離新北市中心,但同時也具備兩大優勢,首先是「土地資源豐富」,整個淡海新市鎮仍有許多素地待開發,土地可說是不虞匱乏,市府不須大量徵用民地即可建設,對於大巨蛋園區這種大尺度的重大公建而言,有更大的規劃彈性,也有利於縮短建設時程與節省經費支出。

其次是可「帶動北海岸發展」,從八里、淡水延伸到三芝、石門、萬里等地的北海岸地區,由於距離新北都心遙遠,且長期欠缺重大建設題材,整體發展與新北市中心有不小落差。

淡水因具有挾緊鄰台北市的地利之便,成為北海岸各城鎮中生活機能最健全的核心,因此新北大巨蛋若落腳淡海,輔以完善的配套交通建設,可望進一步串聯北海岸各地的觀光產業,拉抬北海岸的整體發展,達到翻轉北海岸的目的,使其在大巨蛋的選址上保有相當程度的競爭力。

區域觀測站
桃市6層樓以上住宅需公安申報 3月底前未完成最重罰30萬元

桃市6層樓以上住宅需公安申報 3月底前未完成最重罰30萬元

房產新訊
新青安「前5年只繳利息」當套利?網友熱議:等5年賣掉真的能賺

新青安「前5年只繳利息」當套利?網友熱議:等5年賣掉真的能賺

房產新訊
房市清醒了?買賣方心態大分裂 資深房仲曝:成交價格將重塑

房市清醒了?買賣方心態大分裂 資深房仲曝:成交價格將重塑

延伸閱讀

桃市6層樓以上住宅需公安申報 3月底前未完成最重罰30萬元

桃市6層樓以上住宅需公安申報 3月底前未完成最重罰30萬元

新青安「前5年只繳利息」當套利?網友熱議:等5年賣掉真的能賺

新青安「前5年只繳利息」當套利?網友熱議:等5年賣掉真的能賺

房市清醒了?買賣方心態大分裂 資深房仲曝:成交價格將重塑

房市清醒了?買賣方心態大分裂 資深房仲曝:成交價格將重塑

社會住宅大變革!資深房仲讚新制度:不再遙不可及的政策

社會住宅大變革!資深房仲讚新制度:不再遙不可及的政策

相關新聞

北漂族拒一輩子租屋!她曝22歲存百萬心法 網卻大搖頭:遲早出問題

北漂族拒一輩子租屋!她曝22歲存百萬心法 網卻大搖頭:遲早出問題

2025年都更熄火 住宅拆除執照數探七年低點

2025年都更熄火 住宅拆除執照數探七年低點

七都10大「抗寒區」曝 天龍國這區還有6字頭

七都10大「抗寒區」曝 天龍國這區還有6字頭

用好點子改變社區!信義房屋社區一家徵件開跑

用好點子改變社區!信義房屋社區一家徵件開跑

國土署:社宅只租不售 無市價7折出售青年宅規劃

國土署:社宅只租不售 無市價7折出售青年宅規劃

亞昕總裁姚連地:房市買氣最慢第3季回溫 房價漲跌則都沒有空間

亞昕總裁姚連地:房市買氣最慢第3季回溫 房價漲跌則都沒有空間

熱門文章

台中30個預售案單月成交掛零!得勝老闆驚吐:沒跌價卻沒人買才最可怕

台中30個預售案單月成交掛零!得勝老闆驚吐:沒跌價卻沒人買才最可怕

買房不買車位更聰明?專家點破3大迷思:租金會漲、改建會沒位、賣房被刷掉

買房不買車位更聰明?專家點破3大迷思:租金會漲、改建會沒位、賣房被刷掉

持有一年就認賠458萬轉手、一看貸款明細全懂了 專家:撿便宜好方法

持有一年就認賠458萬轉手、一看貸款明細全懂了 專家:撿便宜好方法

空屋數創新高房價卻不跌?專家揭密「建商不怕」:不是拿來賣、是拿來借錢

空屋數創新高房價卻不跌?專家揭密「建商不怕」:不是拿來賣、是拿來借錢

鬆動了!北市低價案重回7字頭

鬆動了!北市低價案重回7字頭

昔日高級度假宅淪荒廢社區....75萬入主海景第一排?專家:便宜不一定治百病

昔日高級度假宅淪荒廢社區....75萬入主海景第一排?專家:便宜不一定治百病

討論區

內政部估婚育宅2028年達4.2萬戶 加碼租補「年預算要38億」

內政部估婚育宅2028年達4.2萬戶 加碼租補「年預算要38億」

2025年上半年全國住宅空置率低於6%剩這六區 專家:保值區全在雙北市

2025年上半年全國住宅空置率低於6%剩這六區 專家:保值區全在雙北市

內政部估婚育宅117年達4.2萬戶 租補加碼14萬戶受惠

內政部估婚育宅117年達4.2萬戶 租補加碼14萬戶受惠

政院拍板50億老宅延壽計畫5月起跑 估3千棟老屋受惠

政院拍板50億老宅延壽計畫5月起跑 估3千棟老屋受惠

中央老宅延壽計畫排除住商混合大樓?蘇俊賓:風險最高卻被忽略

中央老宅延壽計畫排除住商混合大樓?蘇俊賓:風險最高卻被忽略

租房是最差勁理財?他喊「買不起就住家裡」 網噴:離島搭飛機上班?

租房是最差勁理財?他喊「買不起就住家裡」 網噴:離島搭飛機上班?

月薪4萬也能買房?過來人曝「想實現從零股開始」:設定0050後刪掉App

月薪4萬也能買房?過來人曝「想實現從零股開始」:設定0050後刪掉App

名店也救不了房東?總價數億門檻高 張旭嵐:資金轉向股市黃金、投報率成硬傷

名店也救不了房東?總價數億門檻高 張旭嵐:資金轉向股市黃金、投報率成硬傷

舊信義行政中心變身頂級商辦明年啟用 南山人壽倡「綠色走廊」

舊信義行政中心變身頂級商辦明年啟用 南山人壽倡「綠色走廊」

政府拿容積換社宅...老公寓價值重新洗牌?專家:整合不順、再高也沒用

政府拿容積換社宅...老公寓價值重新洗牌?專家:整合不順、再高也沒用

空屋創新高不代表全面崩跌!專家點「空在哪才是關鍵」:少子化時代選錯區差很多

空屋創新高不代表全面崩跌!專家點「空在哪才是關鍵」:少子化時代選錯區差很多

別等創業才想貸款!專家點「銀行只願錦上添花」:離職前先辦房貸增貸

別等創業才想貸款!專家點「銀行只願錦上添花」:離職前先辦房貸增貸