租屋條例修法新制增「租霸下車條款」！房東看衰：乾脆自己住
內政部18日部務會報通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案，未來房東如果違反規定提前解約，將處罰則並須補償租客三個月租金，新增的「租霸下車條款」更引發關注，房東們普遍認為新條文無法保障房東權益，並不看好。
內政部於18日部務會報通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案。本次修法以「保障3年租期」、「限制續約租金漲幅」及「強化租賃雙方權益保障」為三大方向，希望讓租客能穩定安居，房東出租更放心，推動租屋市場朝長期穩定發展。
草案中更新增「租霸下車條款」，未來若租客惡意欠租、妨礙安寧或涉及違法行為，房東得提前終止租約；若租客在契約終止後仍拒絕搬遷，房東也可憑公證契約逕送強制執行，避免陷入「租霸受害者」困境，對此，一名網友在臉書「買房知識家」發文，詢問房東們對此條款的意見。
此文一出，多數房東並不看好此法條，「再怎麼修法，房客都是弱勢，賠幾個月租金對房東算什麼」、「反對啊」、「不租，自己住」、「租霸條款：房客欠租，政府先支付給房東，事後代位求償。稅你要收，好人你要做，哪有那麼好的事」、「個條款根本就是讓提供租客欠租的理由」。
但也有網友認為租霸下車條款是好事，「有租霸下車條款就給讚」、「很開心，終於對我們租客有一定程度的保障，房東不可以再任意趕人或惡意加價」。
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