租屋條例修法新制增「租霸下車條款」！房東看衰：乾脆自己住
內政部18日部務會報通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案，未來房東如果違反規定提前解約，將處罰則並須補償租客三個月租金，新增的「租霸下車條款」更引發關注，房東們普遍認為新條文無法保障房東權益，並不看好。
內政部於18日部務會報通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案。本次修法以「保障3年租期」、「限制續約租金漲幅」及「強化租賃雙方權益保障」為三大方向，希望讓租客能穩定安居，房東出租更放心，推動租屋市場朝長期穩定發展。
草案中更新增「租霸下車條款」，未來若租客惡意欠租、妨礙安寧或涉及違法行為，房東得提前終止租約；若租客在契約終止後仍拒絕搬遷，房東也可憑公證契約逕送強制執行，避免陷入「租霸受害者」困境，對此，一名網友在臉書「買房知識家」發文，詢問房東們對此條款的意見。
此文一出，多數房東並不看好此法條，「再怎麼修法，房客都是弱勢，賠幾個月租金對房東算什麼」、「反對啊」、「不租，自己住」、「租霸條款：房客欠租，政府先支付給房東，事後代位求償。稅你要收，好人你要做，哪有那麼好的事」、「個條款根本就是讓提供租客欠租的理由」。
但也有網友認為租霸下車條款是好事，「有租霸下車條款就給讚」、「很開心，終於對我們租客有一定程度的保障，房東不可以再任意趕人或惡意加價」。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
愛山林、茂德聯手 奪「中山長春公辦都更」最優申請人
房貸說好一起扛卻拿不出薪資證明？護理師妻婚後又拒同居 網驚：快蒐證
終於買房了...然後呢？她曝「超迷茫」：人生一眼看到盡頭、不知追求什麼
裝修工程必備！借鏡宏福苑事件認識營造綜合保險
房價5折不是能撿便宜！專家警告：屋主倒貼、銀行壞帳、國家經濟恐全毀
台中房市靠第3間好市多拯救？專家無奈：交易量不靠賣場、房價才是重點
預售買氣回來了 代銷龍頭單月收入破3億、4案賣最好
女兒想賣掛名下78歲老母住所救急！專家3點勸阻：於情、於理恐會兩頭皆輸
尪死留4棟房「沒生小孩」…妻好怕大姑們搶！最終結果曝
賣了房後錢全部被詐騙光！房仲揭客戶案例「不寒而慄」：遭詐團精準盯上
ALL IN買房不是最大問題？專家點破「從市場變成信仰」：交易本質被忽略
FB留言