繼承房產賣掉後該怎麼省稅？內行曝：給年紀最小的持有才能用好槓桿
繼承房屋後出售，除應繳納契稅、印花稅和土地增值稅外，主要稅務負擔為房地合一所得稅或財產交易所得稅。一名女網友發文，稱爸爸過世前有留一間阿嬤過戶的房子，目前還有80萬貸款，家人們想將房子賣掉購新屋，請教網友繼承如何分配賣掉的稅額較划算，對此，有內行建議由「年輕的繼承」。
一名女網友在Dcard發文，表示上個月爸爸過世，留有一間阿嬤四年前過戶的房子，目前還有80多萬貸款，每個月8千多，目前家人們有想將房子賣掉重購新屋的打算，但不知道怎麼分配繼承的財產，稅額才會最划算。
原PO表示，她問過認識的代書，他建議房子由配偶，也就是媽媽繼承，就不需要6年才能使用400萬免稅額及10%優惠稅率，如果由原PO和妹妹平分，就要重新計算6年，可是在計算之下，每人稅額有20多萬，與代書說的不一樣，對此詢問網友們的意見。
此文一出，不少網友提出建議，應該由年輕的繼承，「應該還是建議給年輕的繼承，不然到時新房也要媽媽買才能重購退稅，媽媽年紀大的話，就不好拉長貸款年限，善用房地產槓桿投資優勢，然後未來房子要轉移又有稅務問題」。
也有網友建議單獨持有，或詢問國稅局，「建議單獨持有比較好，如果共同繼承，非公共共有，你們全部人都要掛戶籍+自用，不然賣房子的房地合一稅，就會按照持分比例，各算各的」、「這個妳問代書也不是最準確的，這個業務是國稅局負責，這種判斷資料送過去是他們說得算，看房屋所在地在哪一區就去哪個國稅局單位問吧」。
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