預售屋交屋延期...解約金拿得回？內行搖頭曝「機率低」：建商不會輕易給
預售屋延期交屋能夠拿到貸款利息或解約金嗎？一名網友發文，稱他繳了數百萬頭起款買預售屋，但交屋時間已經過了合約書的時間，想拿解約金或貸款利息，詢問網友們的意見。
一名網友在Dcard發文，表示他已經定了一間兩房含車位的預售屋，事先繳兩成頭期款，共數百萬元，現在交屋時間已經超過預售屋買賣合約約定的時間，詢問網友該解約拿總價15%的金錢，還是拿以繳貸款的萬分之五利息。
此文一出，有網友認為建商不會輕易賠錢，「合約書上應該是記載開工日及取得使用執照時間，而交屋時間是取得使用執照後半年內當初買的便宜，無論哪一個，建商都不會輕易賠錢，妳得走消保會，只是居中協調，再上簡易庭，最終判決在法官那」。
也有網友提醒要注意合約書的日期，「在此跟妳說一下，合約書上完成日期不是交屋日期喔，真正的交屋日期是使用執照核發下來的6個月內喔，要先看妳房子現在的進度比較好決定選哪一個吧」。
也有不少網友建議解約，「當然是解約，你會拿回你付出的全部錢，不是總價15%。第一是房價在跌第二是你不知道會不會爛尾，拿錢回來保留出手機會不是很好」、「你先拿得到建商違約金，再考慮這件事情吧」。
房地產推薦新聞
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
輝達總部發威 北投區預售屋奪2025、2026年前八月買氣王
通勤3小時買房值得嗎？他換算時薪不如打工 網嘆：買不起蛋黃沒得選
竹北預售驚見成交破百！科技新貴搶大坪數 網嘆：年薪沒200萬很痛苦
後悔搬去林口淡水三峽？重劃區鬧學區荒：小孩跨區通勤促換屋回流
房子法拍190萬元全拿去還債！男沒拿到錢卻要繳26萬元
軌道宅漲幅太誇張逼走首購！開車通勤族置產新解：深坑八里低基期凹陷區
買賣雙方價格拉鋸 中信房屋：10月交易量月減0.6%、年增3%
以為延期繳稅就能晚點申訴！這家人遭補稅325萬不服只能吞了
爸爸生前答應給的2千萬還沒給！兒子想列遺產扣除遭拒
央行鬆綁、換屋進場 住商：10月房市買氣月增9%、年增7.4%
板橋三重永和全破百！新北單價看齊北市 專家：買盤寧看大同萬華
