杜拜買房陷阱多！在地人曝「不看好愛莉莎莎置產」：建商超雷、純騙老外
許多名人選擇在杜拜置產，風險是什麼呢？一名在杜拜生活10年的網友發文，提醒在杜拜買房需要注意的4大要點，除了地段、天氣和物業外，更要注意當地房市泡沫化，即使現在杜拜買房很熱，但未來誰也保證不了。
一名網友在Dcard發文，稱他在杜拜生活了10年，對於近期許多名人在杜拜買房投資，他認為「不是每個地方都值得買，也不是每棟房子都像廣告那麼美」，之所以杜拜會火起來，歸功於對外國人的門檻不高，和有利的制度，加上近年來杜拜人口暴漲，租金直線上拉讓許多外國人想要到此地投資房產。
原PO以愛莉莎莎為例，直言以她所買入的那套房子，雖然建商號稱是杜拜第二大開發商，但預售屋延期交付問題嚴重、建屋品質也不好，原PO曾住過同建商的別墅，但屋頂不防水，「一下人造雨家裡就變水族館」，甚至廚房櫥櫃還有掉下來砸到人的經歷。
原PO也說，愛莉莎莎置產的「海事城」地點也不好，配套不完善，餐廳跟零售業因為要蓋房而搬走後更慘，「看過去是淒涼的海景」，本地生活的人們根本避之唯恐不及，但外國人不懂，稱該地建案僅是「一個讓外國人上車的行銷商品」。
原PO提醒在杜拜買房的4個要點，首先他提醒杜拜買房雖然很熱，但也有「泡沫化」風險，2014年杜拜房市曾高點腰斬，現在又漲起來了，進場務必要留意細節，不能隨便亂買；第二點是要看地段，有些房子看起來很新很大，但實際上生活機能不好，要特別研究過此地的交通和生活圈。
原PO指出，第三點要注意天氣，杜拜夏天非常熱，一年一半時間40 度起跳，甚至還出現51.6度，人口暴漲導致交通非常塞，物價也水漲船高；最後一點要看物業管理，若要買來收租要注意租客脫逃、房子損壞、收不到錢等事情，最後也表示，杜拜是一個充滿機會的城市，但也需要做足功課、仔細判斷再購買，「不是因為看到別人賺你就會賺」。
此文一出，不少網友認為名人去杜拜買房並不是為了投資，「你可能住杜拜太久不了解艾莉莎莎的套路，她從來就不是要靠投資什麼買什麼賺錢。她的目的就是流量，流量變現的方法就是課程跟業配」、「莎莎就是從粉絲那邊賺了滿滿的錢現在到處消費拍片而已，哥你對她別認真」、「她就是錢多到需要分散置產而已，挺正常的」。
也有網友分享杜拜生活的困擾，「杜拜根本不適合人居，塞車塞得要死，以前客戶的對口住在郊區，因為市區住不起，每天光上班開車要塞2小時」、「夏天這麼熱真心受不了」、「無法接受杜拜的熱以及白目的巴基斯坦跟印度人，開計程車都看不好，尖峰時間堵車堵爆」。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
搬不走的才算裝潢！專家揭房地合一稅折抵關鍵：少了這1筆「匯款紀錄」不給認列
高雄「福山安居」社宅釋出220戶招租 最便宜5460元入手
新北加碼婚育宅政策 首批社宅招租6月10日開跑
黃仁勳揭輝達總部設計哲學：透明、零等待、全球複製 成企業文化地標
無人機也能洗外牆！「社區幫」助管委會免自找廠商 一站搞定
連12年登上市公司前5% 信義房屋寫下公司治理大滿貫標竿紀錄
黃仁勳：輝達台灣總部2030年啟用 採玻璃帷幕透明設計
同社區先降價就成定錨行情！專家：死守不賣月燒2.5萬房貸、不如降價賣轉投6%ETF
高槓桿買盤踢鐵板！今年第1季預售屋解約411件 台中登全台解約王、桃園與台南緊追
富二代更多了！遺產稅創新高、隱形富豪集散地擠下台南名列第六
因應熱島效應打造涼適木構永續宜居新建築 嘉市推「嘉屋」示範
