換屋族第一屋簽了切結卻賣不掉！專家示警：最嚴重3個月後恐遭拍賣
一年內賣不掉第一屋？銀行不是開玩笑的！
很多人買第二屋時簽了切結書，承諾一年內會賣掉第一屋，卻沒想過如果遇到房市冷、價格賣不動會怎樣？
提醒你幾件事：若一年內沒成功出售，銀行會認定違約－
收回多貸的房貸成數（可能要一次還三成）
加收違約金、補利息
三個月後送催收，甚至啟動拍賣程序
這不是恐嚇，而是規則白紙黑字寫得清清楚楚。
房市不好時，第一屋若賣不掉怎麼辦？
專業建議：趁早評估第一屋市場行情，若發現無法如預期賣出，提早調整價格策略，不要等。必要時與專業房仲討論，抓緊時間行銷＋成交。
切記，這份切結書不是備胎，是定時炸彈，別以為簽了就擱著等，真正該做的是：提早因應，避免危機發生。
◎本文內容已獲台南好南Gino授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
老違建有免死金牌拆不了？專家破迷思：動手翻新秒變即報即拆
買房先看哪裡？代銷揭密新世代挑房關鍵！從「進口迷思」到「AI廚房」，實用才是王道
買房靠寬限期才買得起？專家示警快降預算：期滿碰上升息生活全毀
買房少兩成、繼承增近13% 「等房族」成房市新現象
限貸令下這裡還能貸8成！專家盤點全台10大熱區：精華地段反吃虧
台北房價又漲了！12行政區全面翻揚 預售屋買氣暴增近五成
房貸別被廣告低利騙了！專家盤點6大陷阱：寬限期與費用藏貓膩
房貸成數給不高只能認了？專家示警別死纏爛打：原行水位滿快換家
月薪70萬名醫房屋增貸被拒！月收2萬7約聘工卻貸出300萬 專家曝過件關鍵
只能全拿或全拋…祖傳山林成「吞錢黑洞」 獨子忍痛放棄6500萬遺產
媽媽給3千萬房孝順女兒！過戶後兒子不滿討特留分：拒拿現金堅持分房
