換屋族第一屋簽了切結卻賣不掉！專家示警：最嚴重3個月後恐遭拍賣
一年內賣不掉第一屋？銀行不是開玩笑的！
很多人買第二屋時簽了切結書，承諾一年內會賣掉第一屋，卻沒想過如果遇到房市冷、價格賣不動會怎樣？
提醒你幾件事：若一年內沒成功出售，銀行會認定違約－
收回多貸的房貸成數（可能要一次還三成）
加收違約金、補利息
三個月後送催收，甚至啟動拍賣程序
這不是恐嚇，而是規則白紙黑字寫得清清楚楚。
房市不好時，第一屋若賣不掉怎麼辦？
專業建議：趁早評估第一屋市場行情，若發現無法如預期賣出，提早調整價格策略，不要等。必要時與專業房仲討論，抓緊時間行銷＋成交。
切記，這份切結書不是備胎，是定時炸彈，別以為簽了就擱著等，真正該做的是：提早因應，避免危機發生。
◎本文內容已獲台南好南Gino授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
房地產推薦新聞
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
22坪兩房兩衛CP值高？專家揭建商畫大餅：暗房賣不掉改廁所騙首購
首季全國房貸負擔率降至41.4% 網嘆買不起「關鍵在收入」
薪水漲3%、房價噴30%！台灣貧富差距飆67倍 專家：有房成命運分水嶺
房貸負擔率減少3個百分點、為何大家無感？房仲一句話解惑
公設不是有就好？設計盲點影響入住體驗 住戶回饋曝光關鍵
富豪買房也慘套10年！專家揭大坪數地雷：身家全押的普通人會賠死
「脫北潮」收斂！全台人口遷徙版圖變了 桃園、台中移入放緩
房子送老婆免稅？他慘遭國稅局追討數十萬 重購退稅做錯1步全吐光
北部上班、假日回高雄陪父母 他換屋申請197萬元退稅仍無望
朋友家外傭爽住豪宅、月存2萬！她月薪5萬卻存嘸錢嘆：過得比我好
「房子登記妳、房貸我扛」超浪漫？律師揭婚內贈與地雷：想挽回感情多半沒用
