換屋族第一屋簽了切結卻賣不掉！專家示警：最嚴重3個月後恐遭拍賣
一年內賣不掉第一屋？銀行不是開玩笑的！
很多人買第二屋時簽了切結書，承諾一年內會賣掉第一屋，卻沒想過如果遇到房市冷、價格賣不動會怎樣？
提醒你幾件事：若一年內沒成功出售，銀行會認定違約－
收回多貸的房貸成數（可能要一次還三成）
加收違約金、補利息
三個月後送催收，甚至啟動拍賣程序
這不是恐嚇，而是規則白紙黑字寫得清清楚楚。
房市不好時，第一屋若賣不掉怎麼辦？
專業建議：趁早評估第一屋市場行情，若發現無法如預期賣出，提早調整價格策略，不要等。必要時與專業房仲討論，抓緊時間行銷＋成交。
切記，這份切結書不是備胎，是定時炸彈，別以為簽了就擱著等，真正該做的是：提早因應，避免危機發生。
◎本文內容已獲台南好南Gino授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
套房無法貸...他想申請老屋修繕貸款 網揪「信用卡1問題」：沒救了
同格局但「租客還沒搬」...不給看屋！內行：不能看別買、看不到風險最高
第一次下斡旋...房仲說開價9折是「潛規則」？網搖頭勸：別相信話術
「金龍風暴」橫掃這區稅收狂減六成 新北屋主仍大賺
慘淪今年唯二減薪行業！專家：「不動產」三字有新解
為了孩子租學區老屋...媽媽崩潰「以後不住」：蟲多又臭、機械車位超恐怖
東亞首間 Signia by Hilton 將進駐台南 原台南大億麗緻酒店全面翻修
房子誰會住先考慮清楚！專家「5-10年為區間」：小心套房要較多頭期款
房市低迷建商轉攻危老都更 專家：地主別急簽約 先確認三大保障
買房別只看房價！專家提醒「4費用」要預留：加總恐多花數十萬
「不孝有三」變成不婚不生快樂一生 一人宅暴增90萬戶
FB留言