最近開始拍了許多建案,大家最有感的當然是實價登錄,因為這幾年房市多頭的原因,短短幾年間就有很大的漲幅。更有人藉此機會,成功以交易房地產賺到5倍的驚人績效。有的人會疑惑,「但是再怎麼樣頂多賺1倍多2倍啊,哪來的5倍?」 因為房地產有「5倍槓桿」的效應,1千萬的房價只需要2百萬的頭期款,但當房價上漲1倍來到2千萬,這1千萬的漲幅,就已經是當初頭期款的5倍之多了。當然也有人說「這都只是運氣好」、「只是紙上富貴而已」,但對於眼紅卻不行動的旁觀者,怎麼不當運氣好的人呢? ◎本文內容已獲理由堡授權,原文出處於此;未經同意禁止取用轉載。 房地產推薦新聞 陳重銘曝母親過世...遺產稅達4800萬!自揭歷程勸:提早幫子女買房存股避開稅務陷阱 基泰大直爛尾建商判退千萬再賠百萬!律師揭3步驟應變:快通知銀行止付搶救自備款 買方出1750萬斡旋遭拒!屋主嫌打9折不賣 網批中古屋亂象:惜售就別喊賣 屏東套房+存股千張00878...目標65歲退休!32歲台北人曝:現在已有243張 兆基風暴延燒 李同榮:社宅政策存在「致命三刀」 頭期款 槓桿 房產新訊 房價飆漲催生40年房貸!昔日利率10%沒人敢貸滿30年...SARS期間曾有全額貸 房產新訊 連續66個月生不如死!他質疑「高房價不生是假命題」 網開酸:蛋黃區根本沒跌 房產新訊 阿公阿嬤年代買房比較輕鬆?專家回顧歷史:自備55%、年息11.88%...5年內要還清 ←上一篇 鄉林出售青島房產!預計入帳近45億元 下一篇→ Alfa Safe 推動建築安全滿20年 戴雲發自嘲「笨鳥慢飛」