買房時間拉好長?專家證實「3原因導致」:建議要抓5個月以上、可先做1事

買房示意圖/ingimage
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有網友私訊說他三月簽的案子,六月底了還沒有交屋,是不是屋主有問題,還是出了什麼狀況?

其實以現階段來說這是正常的,因為整個流程都變慢了。原因有3點:

第一、銀行審核卡關

第二、就算核貸了也要排隊等銀行撥款

第三、所有的案子全部卡在一起,代書使勁也排不出來

最近碰到代書,他們也直接說,現在成交慢,建議交屋至少要押5個月之後。

在等待交屋的過程中,買方可以做哪些事情?可以先請設計師、或者是傢俱廠商進場來丈量,但是不建議提前進屋裝修。

丈量的過程中,如果發現屋況上有瑕疵,還能馬上請屋主處理,但萬一裝修了,屋況瑕疵很難釐清責任歸屬,要屋主付,就相對更加困難了。

◎本文內容已獲好棒棒房仲日常-阿偉授權,原文出處於此;未經同意禁止取用轉載。

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