房屋稅2.0期間延長 5月約5萬屋主搶搭設籍「末班車」
房屋稅2.0針對自住與非自住房屋採差別稅率，未設戶籍將無法適用自住稅率，引發民眾關注，為因應實施首年民眾尚不熟悉新制，財政部日前宣布，延長設籍期限至2025年6月2日止，讓更多民眾有機會完成設籍、適用自住稅率。據統計，今年5月全台新增戶數達7萬戶，4月新增戶數僅1.6萬戶，扣除每月自然增加的部分，估計5月約有5萬戶屋主壓線趕上優惠稅率。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，延長公告一出，設籍潮隨即湧現，光是5月份新增戶數就達7萬戶，較4月新增1.6萬戶成長超過3倍，顯示民眾出現一波搶搭設籍「末班車」，推估約有5萬戶是為享自住稅率優惠而趕壓線設籍。
房屋稅差別稅率2.0新制自2024年7月起實施，夫妻及未成年子在全國3戶以內房屋，須在3月24日前設戶籍才能享1.0%(全國僅有1戶)或1.2%(全國3戶內)自住稅率，否則將按3.2%到4.8%非自住稅率課徵，稅額至少增加1.67倍。
由於過去房屋稅是看實際用途，房屋稅2.0雖然政府有主動宣導，但部分民眾在原期限前未完成設籍。主管機關考量此為房屋稅2.0上路首年，民眾仍在適應新制，今年將自住房屋設籍期限延長至6月2日，避免引發爭議。
曾敬德提醒，現在持有稅都必須要有設籍條件，才能有自用住宅的優惠稅率，再加上房地合一稅若要使用6年400萬免稅，也必須連續設籍滿6年，因此民眾最好房子交屋就順便辦理設籍，尤其是因為學區戶籍全戶遷出的民眾，當小孩取得入學資格後，也記得將戶籍遷回自己持有的房屋中。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
打詐全民運動 台灣房屋推「不動產防詐九招」
買房是洗腦？他酸「窮得只剩一間房」 網反擊：沒房是連喊窮的本錢都沒有
洗冷氣是智商稅？他不解「以前用幾十年都沒事」 過來人：看出風口就知道
買房逼情侶第1次正式談錢...婚姻是合法的搶劫？專家：都不能談就別想結婚了
屋主聽信ChatGPT「等1年漲到1坪60萬」！房仲吐真言：AI看不到屋況與人心
房市寒流誰在買房？聯徵數據曝主力：領這種月薪的人
加碼容積獎勵至2倍蓋社宅？民團轟錯誤：會有一堆細高建築遮日照
房子登記女友名下為躲債！分手慘遭轉賣討不回…律師曝殘酷法律真相
買房年薪不到80萬連一般戶都難當？專家提醒「1條件嚴苛」首購族大破防
北市第1季豪宅交易量雪崩 呈現量縮價跌格局
豪宅建商布局 長期抗戰
