等不到降價潮！專家喊話「別灰心」：房價是談出來的、現在賣方已鬆動
等到屁股都快開花，房市降價潮來了沒？
今年多數購屋族都在等房價跌，可等了快大半年，都還沒等到甜甜價。不是說降價潮來了嗎，怎麼等到花兒都謝了，還撿不到便宜貨？
根據台灣房屋、中信房屋與樂居的統計數據顯示，今年 2 月，全台降價物件數為 3,431 件，而當月二手屋委售量共 101,086 件，降價物件占總體委售量約 3.3％。
今年 5 月，降價物件數升至 5,777 件，占總體委售量約 5.1％，降價物件比率增加約 1.8 個百分點。
雖然降價物件數量與占比同步上升，唯以二手屋整體委售量而言，降價物件占比仍舊偏低，連一成都不到，代表大部分物件仍堅持不降價，降價仍未成潮，同志還需努力。
不過，購屋族不必灰心，開價畢竟只是參考，而且房子與股票不一樣，股票甜甜價是「等出來的」，而房子的甜甜價是「談出來的」，藉由議價仍有機會談到不錯的價格。
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何世昌
現職 馨傳不動產智庫執行長，致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度，提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。 學歷 淡江大學中文系 世新大學中文研究所 經歷 中研院士曾永義教授助理 高雄特派記者 住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長
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